Se construirán más viviendas de alquiler en Toronto, dice el Viceprimer Ministro de Canadá

La semana pasada, como último paso para abordar la crisis inmobiliaria del país, el Departamento de Finanzas de Canadá anunció una nueva inversión federal de 1.200 millones de dólares para construir nuevas viviendas de alquiler en Toronto.

Este dinero se “proporcionará como préstamos totalmente reembolsables a bajo interés a través de la Iniciativa de Financiamiento de Construcción en Alquiler”. [RCFI]” y repartidos entre “siete nuevos proyectos en Toronto”, según el comunicado de prensa del 14 de noviembre.

El anuncio, realizado conjuntamente por la viceprimera ministra y ministra de Finanzas de Canadá, Chrystia Freeland, y el fiscal general y ministro de Justicia, Arif Virani, dice que el dinero ayudará a construir 2.644 nuevas viviendas de alquiler en la ciudad.

Nota: Ontario, la provincia que alberga la ciudad de Toronto, es el destino de inmigrantes más grande de Canadá entre todas las provincias y territorios del país. Toronto es la ciudad más grande de Ontario, lo que hace que este anuncio sea impactante para los recién llegados a Canadá. Más adelante en este artículo se proporcionará más información sobre el impacto de este anuncio (y otros de los últimos meses y años) en los recién llegados.

Como se expresa en el comunicado de prensa, el gobierno comprende el valor de brindar opciones de viviendas de alquiler a los canadienses, lo que indica que RCFI de Canadá “está en camino de crear más de 71.000 nuevas unidades de viviendas de alquiler en todo Canadá para 2027-28”.

“Aumentar la oferta general de viviendas de alquiler es crucial para crear comunidades más fuertes y vibrantes que los canadienses puedan sentirse orgullosos de llamar hogar”.

Esta representa la última iniciativa de una lista cada vez mayor de esfuerzos de todos los niveles del gobierno canadiense para rectificar las crisis de disponibilidad y asequibilidad de vivienda que actualmente afectan a los canadienses en todo el país.

A continuación se resumirán algunos de los otros esfuerzos de Canadá para enfrentar y solucionar este problema en todo el país.

Otros esfuerzos de Canadá para mejorar la crisis inmobiliaria del país

El 1 de noviembre de este año, el gobierno de Ontario anunció que eliminaría “el importe total provincial del Impuesto Armonizado sobre las Ventas (HST) sobre “nuevas viviendas de alquiler especialmente construidas, como edificios de apartamentos, viviendas para estudiantes y residencias para personas mayores construidas específicamente para uso prolongado”. Alojamiento de alquiler temporal”.

Nota: Para ser elegible para lo que se denomina un “reembolso mejorado” del Gobierno de Ontario, los proyectos de construcción residencial en la provincia deben cumplir ciertos criterios, incluido haber comenzado la “construcción entre el 14 de septiembre de 2023 y el 31 de diciembre de 2030”. [while completing] construcción antes del 31 de diciembre de 2035”.

Haga clic aquí para obtener más información sobre esta iniciativa basada en HST en Ontario.

Además, el comunicado de prensa que anunció la inversión en viviendas de alquiler de la semana pasada en Toronto también incluía una lista de otras iniciativas del gobierno federal “para construir más viviendas… y hacerlas más asequibles para los canadienses”.

En esa lista se incluye lo siguiente:

• La Ley de Vivienda y Comestibles Asequibles, que eliminaría el Impuesto sobre Bienes y Servicios (GST) sobre nuevas viviendas de alquiler
• El Fondo Acelerador de Vivienda de $4 mil millones
• Una prohibición de dos años para que los no residentes y no canadienses compren una propiedad residencial “para… garantizar que las casas se utilicen como viviendas para que vivan los canadienses, en lugar de como activos financieros para inversores extranjeros”.
• Duplicar el crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez para proporcionar hasta $1,500 en apoyo directo a los compradores de vivienda
• Lanzamiento de una tercera ronda de la Iniciativa de Vivienda Rápida, “que proporcionará 1.500 millones de dólares para crear 5.200 nuevas unidades de vivienda asequibles para canadienses con graves necesidades de vivienda”
• “Ofrecer una recarga al Beneficio de Vivienda de Canadá en diciembre de 2022, que proporcionó a los inquilinos de bajos ingresos un pago de $500 para ayudar con el costo de la vivienda”

Lo que esto significa para los recién llegados a Canadá

Específicamente para Ontario, el principal destino para los recién llegados entre todas las provincias y territorios canadienses, estos recientes desarrollos representan pasos importantes que se están tomando para garantizar que todos los recién llegados a este país (incluidos los residentes permanentes, los estudiantes internacionales y los trabajadores extranjeros) puedan integrarse cómodamente en la sociedad canadiense.

Sin lugar a dudas, la vivienda es una parte importante de una vida cómoda en Canadá porque tener acceso a una propiedad residencial para llamar hogar puede hacer que sea mucho más fácil criar una familia y aplicar más concentración y energía a la educación o carrera como nuevo residente temporal o permanente. en este país.

Además, tanto en Ontario como en todo Canadá, es típico que los nuevos canadienses alquilen una casa en lugar de comprarla cuando llegan aquí por primera vez.

Por lo tanto, anuncios e iniciativas como el reciente hecho por el Viceprimer Ministro de Ontario, o la Ley de Vivienda y Alimentos Asequibles (ver arriba), muestran que los recién llegados canadienses están siendo fuertemente considerados mientras Canadá trabaja para resolver las crisis de vivienda del país.

Para obtener más información sobre cómo alquilar una casa como recién llegado a Canadá, haga clic aquí. Mientras tanto, si desea obtener más información sobre cómo comprar una casa en Canadá, esta página web dedicada es útil.