Recomendaciones de aumento de alquileres en Quebec para 2024

Un grupo de defensa de la vivienda dice estar preocupado por la recomendación “exorbitante” del tribunal de vivienda de Quebec a los propietarios de aumentar los alquileres en un cuatro por ciento en 2024.

Pero una corporación de propietarios de Quebec considera que esto está justificado dada la inflación.

El martes, el Tribunal Administrativo del Alojamiento (TAL) de Quebec publicó su cálculo para el ajuste del alquiler en el nuevo año y recomendó que los propietarios aumenten los alquileres en cuatro centavos para todas las viviendas sin calefacción o aquellas que incluyen calefacción eléctrica en el contrato de arrendamiento.

Es una de las recomendaciones de aumento anual más grandes de los últimos años.

RCLALQ, el Reagrupamiento de Comités Logement y Associations de Locataires du Québec, califica el aumento de “excesivo”.

“Con las amenazas de desalojo y la escasez de viviendas, los inquilinos no tienen mucho poder de negociación”, afirmó en un comunicado de prensa el portavoz del RCLALQ, Cédric Dussault. “Mientras no impongamos un límite obligatorio a los aumentos, la explosión incontrolada de los alquileres continuará”.

Mientras tanto, CORPIQ, la Corporation des Propriétaires Immobiliers du Québec, calificó los aumentos de alquiler como “relativamente moderados” dado el aumento de los costos para los propietarios.

“Después de la espiral ascendente de los costes de los seguros, la mano de obra y los materiales de construcción, 2023 estuvo marcado por un aumento vertiginoso de los tipos de interés, que sumió a muchos propietarios en la confusión”, escribió CORPIQ en un comunicado de prensa.

Las recomendaciones del tribunal de vivienda de Quebec no fueron aumentos del cuatro por ciento en todos los ámbitos. Sugirieron aumentos del 3,3 por ciento para las viviendas con calefacción de gas incluida y del 1,6 por ciento para las viviendas con calefacción de gasoil incluida.