Pasos de seguridad que los inquilinos de Airbnb pueden tomar y medidas que los operadores deben

Un incendio mortal que arrasó un edificio en el Viejo Montreal el jueves donde varios apartamentos se usaban como unidades de Airbnb está generando preocupaciones de seguridad sobre las propiedades de alquiler a corto plazo.

Aquí hay varios pasos que los huéspedes pueden tomar para protegerse:

Para invitados:

Verifique que el número de registro de un alquiler se publique en la lista como una forma de confirmar que la operación es legal. (Los funcionarios de la ciudad dijeron que los alquileres a corto plazo son ilegales en el Viejo Montreal, con 10 establecimientos autorizados para operar, habiendo sido protegidos. Sin embargo, Airbnb enumera más de 1,000 lugares para alquilar).

Escanee las revisiones en línea para cualquier problema de seguridad.

Al llegar, confirme que los detectores de humo y monóxido de carbono estén en su lugar y pruébelos. Los huéspedes pueden incluso traer los suyos por si acaso.

Busque materiales inflamables cerca de una estufa de gas, como cortinas o toallas de papel.

Consulte el manual de la casa para obtener un plan de evacuación y elabore un plan de escape.

Para anfitriones:

Airbnb sugiere que los operadores instalen alarmas de monóxido de carbono cerca de cada área para dormir y alarmas de humo en todos los niveles, así como fuera de cada dormitorio “como mínimo”. Revise las baterías al menos dos veces al año. Los alquileres deben cumplir con todas las normas de seguridad locales, por ejemplo, en escaleras de incendios y salidas de emergencia.

Instale extintores de incendios en la cocina, el garaje y en cada piso “si es posible”. Coloque calcomanías en las puertas y los gabinetes donde están ubicados para que sea más fácil encontrarlos.

En el manual de la casa, establezca un plan de evacuación que incluya dos formas de salir de cada habitación y un lugar para reunirse afuera.

Asegure una ventilación adecuada e inspección periódica de los electrodomésticos, como estufas de gas, calentadores de agua, hornos y parrillas de carbón. Las estufas, chimeneas y hornos de leña y carbón deben ser limpiados por profesionales una vez al año, dice la compañía.

Recuerde a los huéspedes en el manual de la casa que nunca deben usar una parrilla o una estufa de campamento en el interior, ya sea para calentarse u otras razones. Si hay calefactores, elija un modelo que se apague cuando se vuelque. Asegúrese de que los cables y alambres estén en buenas condiciones.

DEMANDA CRECIENTE

Los alquileres a corto plazo han aumentado durante el último año, ya que los consumidores vuelven a viajar después de más de dos años de restricciones relacionadas con el COVID-19.

Ahora, incluso cuando la alta inflación y las tasas de interés erosionan el poder adquisitivo de los viajeros y los márgenes de ganancia de los anfitriones con hipotecas que pagar, Airbnb y otras plataformas continúan viendo una avalancha de clientes ansiosos por alquilar un lugar.

Los listados de Airbnb y Vrbo crecieron un 41 por ciento en Toronto, un 38 por ciento en Montreal y un 49 por ciento en Vancouver entre el último trimestre de 2021 y el mismo período del año pasado, según AirDNA, que rastrea las unidades de alquiler a corto plazo en todo el mundo.

– Este informe de The Canadian Press se publicó por primera vez el 20 de marzo de 2023.