Los alcaldes de las principales ciudades de Quebec piden un registro de alquileres

Catorce alcaldes de Quebec están pidiendo al gobierno de Quebec que adopte un registro de alquileres público, obligatorio y universal.

Su carta, que incluye las firmas de los alcaldes de la ciudad de Quebec, Gatineau, Laval, Sherbrooke y Trois-Rivières, explica que la actual crisis de la vivienda está aplastando a más y más personas, y que la solución de un registro obligatorio tendría un gran impacto en detener la inflación de los alquileres y restablecer el equilibrio.

Las organizaciones de derechos de los inquilinos llevan mucho tiempo reclamando la introducción de un registro y un control obligatorio de los alquileres. Estos incluyen el Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) y el Regroupement des comités logement et asociaciones de locataires du Québec (RCLALQ).

En su opinión, con un registro de rentas, los inquilinos tendrían la información necesaria para rechazar un aumento abusivo de la renta, ya que conocerían el precio pagado por los antiguos inquilinos.

Los alcaldes que firmaron la carta, hecha pública el miércoles, señalan que la crisis de la vivienda en Quebec está teniendo un impacto devastador en la sociedad en su conjunto. Agregan que el proyecto de ley 31, que modificaría la asignación de arrendamientos, podría resultar en un aumento adicional de los alquileres en Quebec.

Escriben que al adoptar un registro de alquileres, el gobierno de Quebec facilitaría la negociación de precios a la baja en el mercado de alquileres. Creen que un registro ayudaría a frenar la inflación inmobiliaria resultante del aumento de los alquileres.

Los alcaldes agregan que los municipios podrían monitorear los cambios en su inventario de viviendas en tiempo real y orientar mejor la inversión en el mercado residencial.

La ministra de Vivienda, France-Élaine Duranceau, respondió el miércoles diciendo que ya había anunciado cambios en la ley de vivienda de Quebec, que “no se había tocado en 40 años”, y agregó que no estaba ni a favor ni en contra de un registro.

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“Vamos a abordar la cuestión con mucho rigor, vamos a escuchar a todos y luego vamos a decidir, después de escuchar a todos, cuál es la mejor alternativa para crear un ambiente favorable para todos, para inquilinos y propietarios, que realmente necesitamos, y para los constructores, porque necesitamos más viviendas”, dijo.

La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) expresó recientemente su desaprobación del establecimiento de un registro de alquileres. La organización cree que la publicación de los precios de los alquileres no tendrá un efecto positivo en la crisis de la vivienda, ya que no aumentará la oferta.

CORPIQ agregó que la publicidad de las rentas podría tener un efecto facilitador para los propietarios tentados por el fenómeno de la renovación.

Los otros firmantes de la carta son los alcaldes de Granby, Carleton-sur-Mer, Mascouche, Nicolet, Rimouski, Saguenay, Saint-Jean-sur-Richelieu y Terrebonne.

Benoit Dorais, alcalde del distrito Sud-Ouest, vicepresidente del Consejo Ejecutivo y responsable de vivienda de la ciudad de Montreal, también firmó la carta.

— Este informe de The Canadian Press se publicó por primera vez en francés el 28 de junio de 2023.