Las ventas de viviendas en Montreal cayeron un 10% año tras año en junio

Las ventas de propiedades residenciales en el Gran Montreal cayeron un 10 por ciento en junio, en comparación con el mismo mes del año pasado, informó el jueves la Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

El mes pasado se cerraron un total de 3.627 ventas, en comparación con las 4.045 transacciones en junio de 2022, dijo la asociación, y señaló que había que retroceder a 2015 para observar un nivel similar de ventas para ese mes.

El APCIQ atribuyó la desaceleración del mercado al aumento de la tasa de interés del mes pasado por parte del Banco de Canadá, que envió “una señal negativa a los actores del mercado”, quienes pospusieron sus planes de compra o venta.

Todas las categorías de propiedades se vieron afectadas por la desaceleración. Las ventas de propiedades de bajos ingresos con dos a cinco unidades (plexos) cayeron un 16 por ciento interanual, mientras que las ventas de condominios cayeron un 11 por ciento y las viviendas unifamiliares un 8 por ciento.

Los precios medios también cayeron en comparación con junio de 2022. Plexes cedió un 6 por ciento a $ 726,500, mientras que los condominios bajaron un 5 por ciento a $ 390,000. El precio medio de las viviendas unifamiliares alcanzó los 550.000 dólares, un 4% menos que el año pasado.

El número de listados activos en el Gran Montreal aumentó un 32 por ciento en junio en comparación con el mismo mes del año pasado, pero se mantuvo muy estable en comparación con mayo. Los nuevos listados en junio fueron un 19 por ciento más bajos que en junio de 2022.

– Este informe de The Canadian Press se publicó por primera vez en francés el 5 de julio de 2023