Grupo de Que. Inquilinos amenazan con huelga de alquileres por controvertido proyecto de ley de transferencia de arrendamiento

Hay un número creciente de inquilinos en Quebec que amenazan con una huelga de alquileres si la provincia avanza con su controvertida legislación de vivienda, el Proyecto de Ley 31.

El proyecto de ley, que se presentó en junio, pondría fin a las transferencias de arrendamiento tal como las conocemos. El sistema de transferencia de arrendamiento existente permite a los inquilinos ceder su contrato de arrendamiento a otro posible inquilino. El propietario del edificio puede detener la transferencia, pero sólo si existe una “motivo grave”.

La transferencia o comercialización de arrendamientos es un mecanismo comúnmente utilizado en el mundo del alquiler en Quebec. Los defensores de la vivienda lo ven como un medio para evitar que los propietarios aumenten los alquileres en una provincia que se está volviendo cada vez más inasequible para los inquilinos de bajos ingresos.

El proyecto de ley 31 todavía se está negociando. Si se aprueba tal como está, los propietarios podrían detener las transferencias mucho más fácilmente. Algunos defensores de la vivienda creen que eso sólo conducirá a apartamentos más caros y que es hora de retroceder.

“Estamos equilibrando el costo de la inacción versus el costo de una acción audaz”, dijo Sarah Toews, organizadora del Sindicato de Inquilinos Autónomos de Montreal. El sindicato quiere realizar una huelga de alquileres (reteniendo los pagos mensuales) si el gobierno no da marcha atrás.

Hasta el momento se han inscrito 200 personas. Si obtienen suficiente apoyo, la huelga comenzará el 1 de noviembre, coincidiendo con las audiencias del Proyecto de Ley 31.

“Esta es una huelga de alquileres de 5.000 inquilinos. La gente firma en línea el compromiso de ir a la huelga siempre que otros 5.000 inquilinos lo hagan”, dijo. “La idea es que podemos protegernos unos a otros con esta masa crítica”.

¿UN GRAN RIESGO?

Margaret van Nooten, defensora del derecho a la vivienda del Proyecto Génesis, dice que la gente debería ser consciente de los riesgos que implica una huelga de alquileres.

La falta de pago del alquiler es una de las únicas razones por las que el propietario puede desalojar legalmente a un inquilino.

“Me preocupan los inquilinos a quienes posiblemente se les abra un expediente en el tribunal”, dijo, añadiendo que un expediente ante el tribunal puede tener efectos duraderos.

“Una vez que se registra que su nombre tiene un caso abierto en su contra, nunca podrá borrarlo”, dijo. “En el mercado que vemos ahora. Eso podría significar que nunca más encontrará vivienda en Quebec”. .”

Toews cree que los números hacen el poder y dice que los inquilinos en huelga planean pagar el alquiler atrasado eventualmente

“Históricamente, la mayoría de las huelgas de alquileres han durado más de un mes, y podemos frenar los desalojos mediante la acción colectiva, obstruyendo los tribunales”, afirmó.