Montrealers Rally contra CAQ Draft Rent Reglation

Los inquilinos están saliendo a las calles a través de Quebec el sábado, pidiendo el rechazo de los cambios propuestos a la forma en que se calculan los aumentos de alquiler. Están ocurriendo manifestaciones en Amos, Sainte-Adèle y Joliette, y en Montreal en la estación Saint-Henri Métro.

Los manifestantes exigen una nueva regulación que garantice el “control real de la renta”, un límite absoluto en los aumentos anuales de alquileres y un requisito para que los propietarios se apliquen al Tribunal Administrati Du Logement (TAL) para justificar cualquier aumento por encima de la tasa fija.

También están pidiendo la creación de un registro gratuito de alquiler público que permitiría a los inquilinos ver la historia de los precios de los alquileres y las principales renovaciones, y una congelación en los alquileres hasta que esté vigente una nueva regulación justa.

Las protestas se están llevando a cabo justo antes de la presentación de una petición por la reagrupación des comités logement et asociaciones de locataires du Québec (Rclalq) en la Asamblea Nacional, que ha sido firmada por 12.041 personas.

La regulación introducida por el ex ministro de vivienda, France-Hélène Duranceau, reduciría el número de variables utilizadas para calcular los aumentos anuales de alquiler de 13 a cuatro. Los cambios, publicados en Gaceta oficial de Quebec En abril de 2025, se presentaron como una forma de hacer que el proceso sea más simple y más predecible.

Pero los defensores de la vivienda advierten que el cambio podría abrir la puerta a aumentos más altos, ya que el nuevo cálculo está vinculado al índice de precios de Quebec, siendo los alquileres uno de los principales impulsores de la inflación.

Según RCLALQ, si este sistema hubiera estado vigente para 2025, TAL habría recomendado un aumento del 4.5 por ciento, en comparación con el récord de 5.9 por ciento de aumento de alquiler promedio ya observado.

El debate también se produce en medio de cambios políticos. Tras el gabinete de Quebec, el 10 de septiembre, Sonia Bélanger fue nombrada la nueva ministra responsable de la vivienda. Duranceau ha sido nombrado presidente de la Junta del Tesoro y Ministro responsable de la administración gubernamental y la eficiencia del servicio público.

Los grupos de inquilinos instan al nuevo ministro a desechar la regulación por completo, advirtiendo que solo profundizará la crisis de asequibilidad de la vivienda en Quebec.