Una zona industrial cerca del centro de Montreal podría tener una nueva playa urbana

La cuenca Wellington de Montreal pronto podría cambiar su arena industrial por algo un poco más moderno. Según una nueva propuesta, la zona bañada por el inconfundible resplandor del cartel de Farine Cinco Rosas se dividiría en tres nuevas zonas a lo largo de la próxima década y media: una para espacios de trabajo creativos, otra para el ocio como playa urbana y otra diseñada para desencadenar la actividad económica.

El impulsor de la transformación es Canada Lands Company, una corporación de la Corona que convierte propiedades federales infrautilizadas en activos comunitarios. Gestionan lugares emblemáticos como el Centro de Ciencias de Montreal y el Puerto Viejo de Montreal y ahora están poniendo sus miras en un terreno prácticamente baldío, donde el recordatorio de su pasado laborioso es un solitario molino harinero.

Una representación de la vista desde la playa propuesta de Wellington Basin.Cortesía de Tierras de Canadá.

La Oficina de Consulta Pública de Montreal (OCPM) sentó las bases con una serie de consultas públicas a principios de 2020, dirigidas al sector más amplio de Bridge-Bonaventure, que incluye la cuenca. La retroalimentación condujo a un plan para un distrito de uso mixto, identificando tres áreas funcionales:

• Distrito de Artesanos: Un área con espacios de trabajo diseñados para apoyar la escena artística local.
• Playa de Cuencas: El paseo marítimo urbano sustituirá al antiguo paseo marítimo industrial, para convertirse en un nuevo atractivo para locales y turistas.
• Clúster de Innovación: Con un enfoque en la revitalización económica, el sector espera atraer nuevas empresas y empresas tecnológicas.

Además de las zonas temáticas, el plan del proyecto incluye alrededor de 2.800 nuevas residencias para albergar a aproximadamente 4.200 personas, teniendo en cuenta la diversidad y la asequibilidad: 1.000 de las unidades están destinadas a viviendas sociales o asequibles, aseguradas con controles de precios a largo plazo.

Un mapa que sitúa la cuenca de Wellington en relación con otros planes para el área.Cortesía de Tierras de Canadá.

El proyecto, que abarca Mill Street, Bridge Street, Peel Basin y la línea REM, contaría con tres nuevos parques y elementos sostenibles como una red de calefacción urbana neutra en carbono, incorporando aspectos del pasado industrial de la zona.

En el período previo a la reurbanización, Canada Lands se ha comprometido con una muestra representativa de la comunidad de Montreal (organismos municipales, instituciones, departamentos gubernamentales, actores del sector privado, académicos y residentes locales) para unir la Cuenca nuevamente al tejido de los vecindarios circundantes. como el Puerto Viejo, Griffintown y Pointe-Saint-Charles.

“Es el resultado de un importante esfuerzo de compromiso para crear un plan para transformar un sitio estratégico justo en la entrada al centro de la ciudad y cerca de muchos vecindarios e integrarlo en la comunidad”, dijo Pierre-Marc Mongeau, vicepresidente de bienes raíces en Compañía de Tierras de Canadá.

Con la aprobación municipal, los próximos pasos implicarían seleccionar desarrolladores para los proyectos de viviendas asequibles, iniciar la limpieza ambiental y sentar las bases para nueva infraestructura. Si todo va según lo previsto, las primeras propiedades llegarían al mercado en 2025.