Quebec: peor descenso en la construcción de viviendas en mayo

Los inicios de viviendas en Quebec están en caída libre en mayo con una disminución del 62% en comparación con mayo de 2022, lo que constituye la peor caída en varios años.

“Esta es la peor caída mensual de inicio de vivienda en más de 25 años y, lamentablemente, es el segmento de alquiler el más afectado. Es más, en el acumulado de los primeros cinco meses de 2023, sumando todos los segmentos, la disminución es ahora del 48%, lo que corresponde al peor inicio de año desde 2015”, explicó Paul Cardinal, director del Departamento Económico de la APCHQ.

De hecho, en Quebec, se iniciaron 2.125 viviendas en mayo de 2023, una disminución del 62% en comparación con mayo de 2022. Esta es la novena disminución mensual consecutiva.

También en Canadá, la tendencia de los inicios de viviendas ha disminuido constantemente desde noviembre de 2022. Se situó en 230.205 en mayo, un 4,2% menos que en abril, cuando fue de 240.318.

Las áreas metropolitanas censales (CMA, por sus siglas en inglés) de Vancouver, Toronto y Montreal experimentaron disminuciones en los datos anualizados y desestacionalizados en mayo.

La caída fue de 45% en Vancouver, 28% en Toronto y 35% en Montreal. Sin embargo, las tres CMA registraron un aumento en la iniciación de viviendas unifamiliares, compensado por una fuerte caída en la construcción de alquiler.

“El declive de las viviendas iniciadas [au Canada] es atribuible a las restricciones que limitan la construcción residencial, en particular la escasez de mano de obra y el aumento de los costos de construcción y de endeudamiento. […] A pesar de esto, los inicios de viviendas solo han disminuido a los niveles relativamente altos vistos antes de 2020”, dijo Bob Dugan, economista jefe de CMHC.