“No podemos permitirnos eso”: los inquilinos desanimados por su aumento de alquiler

Los inquilinos de Montreal están completamente desanimados a enfrentarse con aumentos de alquileres sin precedentes, algunos de los cuales incluso alcanzan casi el 50%.

“Fue muy sorprendente recibir el doble de los aumentos que se habían recibido en los últimos dos años”, lanzó Nicolas Andrieu, que vive con su esposa y dos hijos de 13 y 15 años.

El gerente de su Triplex les envió un aviso de aumento de $ 150, o el 6.3% de su alquiler mensual de $ 2,382 por cinco y medio en el distrito de la Petite-Patrie.

Es el doble que el total aumenta desde su llegada en junio de 2022, $ 82 en total.

Sin precedentes

Para el año 2025, el TAL sugiere un aumento promedio de 5.9% para viviendas sin calefacción que no ha sufrido reparaciones importantes, inauditas en 30 años.

Y algunos propietarios no dudan en pedir mucho más.

Es casi el 50% para Cécile* y Françoise*, dos compañeros de cuarto que no querían revelar su verdadera identidad por temor a represalias de su nuevo propietario.

El alquiler de sus cinco y medio del distrito de Ville-Marie caerá de $ 1010 a $ 1,500, un aumento que no corresponde a la red de cálculo TAL en absoluto.

“No podemos permitirnos eso”, subraya Cécile*, que es un profesional independiente en el mundo de las artes.

Ella y su compañera de cuarto afirman recibir una serie de mensajes que los invitan a moverse si rechazan el aumento.

Por su parte, Alexandre logró negociar su aumento en el alquiler al 9.5% después de recibir un aumento del 12%, lo que representa más de $ 100 por mes.

“Sigue siendo el equivalente de una tienda de comestibles por semana, pero correspondía a la red tal. Técnicamente, ella podría haber dicho que no”, dice la maestra de Montreal, que no quería dar su apellido para no atraer la ira de su dueño.

Comités de vivienda abrumados

Los comités de vivienda son agredidos por las solicitudes de los inquilinos que enfrentan aumentos significativos de alquileres.

“Nunca lo he visto en 23 años. Se siente como una clínica médica”, dice el coordinador del Comité de Vivienda de Ville-Marie, Éric Michaud.

“Recibimos muchas llamadas, correo electrónico de los inquilinos”, abunda en el portavoz de Fropru Véronique Laflamme.

“Los inquilinos no están seguros de cómo lo absorben. Tendrán que cortar otros gastos esenciales. El espacio para la maniobra, se vuelve cada vez más pequeño”, agrega.

Para ser revisado antes de firmar

1. El aviso de renovación del alquiler debe incluir tres opciones: aceptar la renovación con cambios, rechazar cambios y renovar el arrendamiento o no renovar;
2. El aumento respeta o no la cuadrícula de cálculo TAL, dependiendo de los impuestos y las reparaciones que se han realizado. Tenga en cuenta que las próximas reparaciones no deben contarse;
3. Tiene 30 días después de recibir el consejo para aceptar o rechazar.

Fuente: fragru