Los precios medios de alquiler solicitados alcanzan los 2.193 dólares en febrero, un 10,5% más que en 2023.

Un nuevo informe dice que el precio medio de venta de una unidad de alquiler en Canadá fue de 2.193 dólares al mes en febrero, lo que supone un aumento interanual del 10,5 por ciento y el crecimiento anual más rápido desde septiembre de 2023.

Los datos publicados el lunes por Rentals.ca y Urbanation, que analiza los listados mensuales de la red del primero, muestran que el costo mensual promedio de una unidad de un dormitorio en febrero fue de $1,920, un 12,9 por ciento más que el mismo mes de 2023. El precio de una vivienda de dos dormitorios fue de 2.293 dólares, un aumento del 11,3 por ciento anual.

El informe dice que los alquileres solicitados en Canadá han aumentado en general un total de 21 por ciento, o un promedio de 384 dólares por mes, desde hace dos años, justo antes del inicio de los aumentos de las tasas de interés por parte del Banco de Canadá.

Alberta mantuvo su condición de provincia con los alquileres de más rápido crecimiento, con precios de venta promedio totales que aumentaron un 20 por ciento anual el mes pasado hasta alcanzar los 1.708 dólares.

Columbia Británica y Ontario registraron el crecimiento más lento en febrero, con aumentos anuales del 1,3 por ciento y el 1 por ciento, respectivamente. Pero las provincias siguen siendo las más caras de Canadá para los inquilinos, con un promedio total de alquiler de 2.481 dólares en BC y 2.431 dólares en Ontario.

Los apartamentos de alquiler tradicionales construidos expresamente registraron el crecimiento de precios año tras año más rápido en febrero con un aumento del 14,4 por ciento, ya que los alquileres promediaron $2,110. Los alquileres de condominios, con un alquiler promedio de 2.372 dólares, y los apartamentos en casas, con 2.347 dólares, tuvieron un crecimiento anual más lento del cinco por ciento y el 5,3 por ciento, respectivamente.