Las ventas residenciales en Montreal aumentaron en febrero

Las ventas residenciales en Montreal aumentaron un 30 por ciento en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, pero la actividad de ventas se mantuvo ligeramente por debajo del promedio histórico para esta época del año, según la Asociación Profesional de Corredores de Bienes Raíces de Quebec (APCIQ).

Informan que las ventas de viviendas en la región ascendieron a 3.843 en el mes, frente a 2.955 en febrero de 2023.

El precio medio para todos los tipos de vivienda aumentó año tras año, liderado por un aumento del siete por ciento en el precio de una vivienda unifamiliar a $550,000 el mes pasado. Mientras tanto, el precio medio de un condominio y un complejo aumentaron un cuatro por ciento, a $395,000 y $739,500, respectivamente.

Los listados activos para febrero aumentaron un 18 por ciento en comparación con el año pasado a 18.110, mientras que los nuevos listados aumentaron un 32 por ciento a 6.769.

Charles Brant, director del departamento de análisis de mercado de la APCIQ, afirma que el aumento de las cotizaciones activas en el mercado está siendo “rápidamente absorbido por la manifestación de una demanda latente que aún es muy fuerte”, y muchos compradores desean aprovechar lo que ven. como condiciones de negociación favorables.

Brant lo llama un “comienzo de año dinámico” en términos de transacciones residenciales, lo que atribuye a factores como la migración sostenida desde el final de la pandemia y el optimismo ante los recortes de tipos previstos por el Banco de Canadá a finales de este año.

Este informe de La Presse Canadienne fue traducido por CityNews.