Gobierno de Canadá enumera terrenos federales para proyectos de vivienda en Montreal

El gobierno canadiense anunció una nuevo programa para constructores llamado Banco de Tierras Públicas de Canadá.

El nuevo plan incluye asociarse con todos los niveles de gobierno, constructores y proveedores de viviendas para construir viviendas más rápido en terrenos públicos subutilizados en todo el país.

Cincuenta y seis propiedades federales se convertirán en viviendas, incluidas cinco propiedades nuevas que se pueden arrendar y están listas para ser desarrolladas.

El edificio John Grierson en Saint-Laurent fue una de las cinco propiedades federales seleccionadas que figuran en la lista y se convertirá en apartamentos residenciales.

“Estamos encantados de poder considerar este sitio como parte del banco de tierras que el Gobierno de Canadá está incluyendo, con miras a lanzar la oportunidad de desarrollo”, dijo el alcalde de Saint-Laurent. Alan DeSousa.

El nuevo complejo de viviendas, situado en Houde Street, es la antigua sede del National Film Board of Canada (NFB).

Se construirán 110 unidades modificando el edificio existente y añadiéndolo.

“Estoy considerando este sitio como probablemente otro en el que definitivamente podamos encontrar formas y medios no sólo para abordar la crisis de vivienda sino también para construir comunidades. Mi responsabilidad como alcalde, pero en colaboración con mis colegas aquí, es asegurar que más allá de las necesidades de vivienda se satisfagan, estamos construyendo y respondiendo a las necesidades de la comunidad”, dijo DeSousa.

El gobierno de Trudeau lanzó El plan de vivienda de Canadá en 2024que detalla un plan para construir más viviendas, lo que facilitará el alquiler o la propiedad de una vivienda. También puede ayudar a los canadienses que no pueden permitirse el lujo de comprar uno.

El gobierno liberal quiere firmar contratos de arrendamiento a largo plazo en lugar de comprar los edificios para garantizar que cada sitio tenga viviendas asequibles y que los terrenos públicos sigan siendo públicos.

“Necesitamos construir más viviendas en Canadá, y uno de los mayores costos de construcción es el terreno”, dijo el ministro de Vivienda, Sean Fraser. “Al construir en terrenos públicos, podemos facilitar la construcción y, al arrendar esas mismas propiedades, podemos asegurarnos de que las viviendas construidas sigan siendo asequibles a largo plazo”.

En los próximos meses se publicará más información sobre la lista actual, junto con más detalles sobre las propiedades incluidas en la lista.

“Las tierras públicas deben utilizarse para el interés público. Gracias a nuestro Plan de Tierras Públicas para Viviendas, cientos de habitantes de Montreal, incluidos los de Ville Saint-Laurent, tendrán acceso a viviendas asequibles más rápidamente. Nuestro gobierno está comprometido a crear más viviendas asequibles en Montreal y en todo el país”, explicó la ministra de Turismo, Soraya Martínez Ferrada.

El Gobierno de Canadá también lanzó una plataforma en línea donde las comunidades pueden brindar comentarios sobre la tierra y sus propiedades. El sitio web también ofrecerá información sobre promociones inmobiliarias.

El presupuesto de 2024 proporcionó 500 millones de dólares para lanzar el nuevo Fondo de Adquisición de Tierras Públicas, que comprará tierras de otros niveles de gobierno para permitir al gobierno canadiense adquirir más tierras que puedan utilizarse para ayudar a construir viviendas de clase media.

“Estoy encantada de que el edificio de la NFB en Saint-Laurent se encuentre entre las 56 propiedades en todo Canadá que se utilizarán para construir viviendas asequibles”, dijo la MNA de Saint-Laurent, Emmanuella Lambropoulos. “Durante años, he trabajado con diversas partes interesadas de la comunidad de Saint-Laurent para defender y garantizar la realización de un proyecto de esta naturaleza, ya que es muy necesario. Estoy seguro de que con el apoyo de nuestro gobierno y las diversas partes interesadas involucradas, se construirán rápidamente viviendas asequibles en este terreno y estarán disponibles para los más vulnerables”.

El comunicado de prensa señaló que Canada Lands Company, junto con Canada Mortgage and Housing Corporation, lanzaron un convocatoria de propuestas de empresas inmobiliarias para acceder a algunas de las propiedades del Canada Public Land Bank en Montreal, Toronto, Edmonton, Calgary y Ottawa en régimen de arrendamiento a largo plazo a un precio con descuento.

Las 56 propiedades que figuran en el Banco de Tierras Públicas de Canadá representan 305 hectáreas de terreno, que miden aproximadamente 2.000 pistas de hockey o casi 400 campos de la Liga Canadiense de Fútbol.