Las ventas de viviendas en el área de Montreal aumentaron un 4,6% en octubre, los precios también subieron en medio de un mercado “ajustado”

La junta de bienes raíces de Quebec dice que las ventas de viviendas en el área de Montreal aumentaron un 4,6 por ciento en octubre respecto al año anterior.

La Asociación Profesional de Corredores de Bienes Raíces de Quebec dice que 3.968 propiedades cambiaron de propietario a lo largo del mes en el área metropolitana del censo de Montreal, frente a 3.793 en octubre de 2024.

Hubo 6.568 nuevos anuncios, un aumento interanual del 7,3 por ciento. Los listados activos aumentaron un 7,2 por ciento a 19.001, marcando el tercer mes consecutivo de aumento de la oferta, que según la junta está siendo impulsada exclusivamente por los condominios.

El director de análisis de mercado de la junta, Charles Brant, dice que el mercado sigue ajustado incluso con el aumento de inventarios, pero los dos recortes de tasas de interés del Banco de Canadá desde septiembre han ayudado a reactivar la demanda.

Los precios de las viviendas continuaron aumentando el mes pasado impulsados ​​por un aumento del 7,6 por ciento en el precio medio de un complejo a 850.000 dólares.

El precio medio de una vivienda unifamiliar aumentó un 7,3 por ciento año tras año hasta alcanzar los 632.000 dólares, mientras que el precio medio de un condominio fue de 429.000 dólares, lo que supone un aumento del 3,6 por ciento.