El primer proyecto importante de vivienda asequible anunciado para el vecindario de Montreal Bridge-Bonaventure

Se ha alcanzado un hito importante para el sector del puente-bonaveñivo con el anuncio de su primer proyecto de vivienda asequible a gran escala.

Respaldado por todos los niveles de gobierno y socios clave, el proyecto entregará 376 unidades de vivienda asequible en Pointe-Saint-Charles como parte de un esfuerzo más amplio para transformar el Distrito de Bonaveñuras de Bridge en un entorno vivo y de trabajo.

Ubicado cerca del río St. Lawrence, Old Montreal y el Canal Lachine, el plan de desarrollo general del vecindario se centra en el transporte público y activo, el acceso a las costas, que mejora el patrimonio industrial y el legado de la Expo 67.

En marzo, la ciudad reveló que en los próximos años, se pueden construir 13.500 unidades de vivienda.

El lunes, la iniciativa de vivienda asequible del proyecto se anunció durante una conferencia de prensa que tuvo lugar en la intersección de las calles Bridge y Wellington.

“Este es un ejemplo elocuente del enfoque que ha adoptado nuestro gobierno: unir fuerzas y multiplicar soluciones para construir más viviendas, más rápido y a un costo más bajo”, dijo el ministro de vivienda de Quebec, France-Elaine Duranceau.

La alcaldesa Valérie Plante llamó a la iniciativa una piedra angular de su visión para el puente-bonaventura: un vecindario verde, conectado y asequible que entrega hasta 13,500 casas nuevas, la mitad de la mitad del mercado será fuera del mercado.

“Acelerar el desarrollo de puente-bonaventura es el elemento final que me comprometí a entregar durante mis últimos 300 días como alcalde”, dijo. “El desarrollo de este vecindario ejemplar está en marcha y contribuirá directamente a la asequibilidad de la ciudad, en beneficio de todas las generaciones futuras”.

Desarrollado en asociación con Broccolini, Bâtir Son Quartier y sin fines de lucro Commun Commun, el proyecto de vivienda asequible será un complejo de alquiler residencial y se desarrollará en dos fases, cada una que consiste en una torre de gran altura: una para viviendas fuera del mercado (50 por ciento) y otra para unidades de calificación de mercado (50 por ciento).

La construcción de la primera fase, una torre de vivienda asequible de 20 pisos en la intersección de Bridge, Wellington y St. Patrick Streets, comenzará en el verano de 2026, y se espera la finalización en el otoño de 2028.

El proyecto de $ 130 millones se financia a través de una combinación de contribuciones federales, provinciales y municipales, aprovechando herramientas de financiación como “préstamos para pacientes” para aumentar la entrega de unidades hasta un 25 por ciento sin aumentar los subsidios.

“Será un elemento clave para crear un entorno de vida verdaderamente asequible con espacios que satisfagan las necesidades de la población local y los futuros inquilinos”, escribió la Corporación de la Hipoteca y la Vivienda de Canadá en un comunicado de prensa el lunes. “Como tiendas, servicios locales, infraestructura de movilidad, espacios verdes y oportunidades para una transición socioecológica”.

Una vez completado, el desarrollo ofrecerá espacios de vivienda, comunitarios y comerciales para servir a los residentes y a la comunidad más amplia de Pointe-Saint-Charles.