Talado: cómo la crisis de vivienda de Toronto está fallando a los recién llegados

Foto de arriba por Ivan Samkov

Encontrar un lugar seguro y asequible para vivir es bastante difícil en Toronto, pero puede parecer casi imposible para los recién llegados. Desde caminatas de alquiler por encima de las pautas provinciales hasta la discriminación oculta en las solicitudes de alquiler, las familias inmigrantes enfrentan barreras sistémicas que los dejan a un paso de la falta de vivienda.

Recientemente se casó con Heba, quien se lleva su primer nombre, ha estado buscando un apartamento de alquiler para mudarse mientras espera la llegada de su esposo a Jordania. El canadiense nacido en Sirio ahora se pregunta si alguna vez puede encontrar viviendas asequibles en Toronto.

“Estoy viviendo con mis padres en East York y contribuyo un poco al alquiler. Pero si voy a estar solo o con mi esposo, que será un recién llegado, no sé cómo podemos manejarnos. Tal vez tendremos que vivir con mis padres al principio … hasta que encuentre un trabajo”, dice Heba, que es un empleado a tiempo parcial en un banco.

Según un reciente estudio del Centro Canadiense de Derechos de Vivienda (CCHR), tales barreras dificultan que los recién llegados encuentren un hogar. El estudio tuvo como objetivo medir el alcance de la discriminación experimentada por los inquilinos marginados cuando buscan o viven en un hogar de alquiler.

Discriminación en la detección

El estudio, Medición de la discriminación en alquiler de viviendas en todo Canadárealizado en asociación con la Universidad de Brock, observa que los solicitantes de alquiler a menudo son rechazados en función del estado migratorio, antecedentes raciales o étnicos, composición familiar o porque reciben asistencia social, entre otros factores.

Al crecer en un hogar que ha experimentado aumentos frecuentes de alquileres por encima de las pautas de control de alquileres de Ontario, Heba también está extremadamente ansioso.

“Cada vez que veo una unidad de apartamento decente, encuentro la renta increíblemente alta. No sé si puedo permitirme un apartamento solo”, dice la joven de 27 años, que vive con sus padres Khalil Mohammed Aldroubi y Samar Chehab Abdulkarim y sus cuatro hermanos.

La suya fue una de las primeras familias en ingresar a Canadá durante la ingesta de refugiados de 2015 de Siria devastada por la guerra. Los siete miembros de la familia han estado viviendo en un apartamento de tres habitaciones, después de pasar un mes en un refugio del centro.

Su padre en silla de ruedas se encuentra entre los inquilinos, en su mayoría recién llegados e inmigrantes recientes, a los 71, 75 y 79 Thorncliffe Park Drive, que luchan contra los aumentos de alquileres por encima de las pautas provinciales.

“Nuestra alquiler ha aumentado alrededor del 11 por ciento en los últimos años”, dice Aldroubi, quien se encontraba entre un pequeño grupo de inquilinos en la huelga de alquiler en mayo de 2023. También se convirtió en organizador y ayudó a movilizar a otros inquilinos mediante la conciencia sobre los derechos de los inquilinos.

En respuesta a la huelga de alquiler, el propietario se presentó a los inquilinos desalojados.

El arrendador dice que los aumentos de alquiler de línea de entrada se aplican a las inversiones en la infraestructura de envejecimiento. Sin embargo, Aldroubi afirma que cualquier renovación realizada se limita al exterior del edificio, con un mínimo mantenimiento y reparaciones dentro de unidades. “Está claro que nuestro propietario estaba descuidando cualquier trabajo de mantenimiento dentro del apartamento y siguió aumentando nuestra renta cada año por encima de las pautas para que nos mudamos”, dice. “Hemos tenido muchos problemas, y he recibido la ayuda de mis amigos para arreglarlos”. Agrega que ha habido problemas con ratones, cucarachas y avistamientos de ratas.

La recomendación clave del estudio CCHR es que el gobierno canadiense tome medidas urgentes no solo para abordar las barreras a viviendas asequibles y adecuadas, sino también para evitar el acoso y la negligencia de los propietarios, y mitigar los impactos de la financiación de la financiación de la vivienda.

Barreras a viviendas asequibles

El estudio dice que la responsabilidad recae en los gobiernos provinciales y territoriales de enmendar sus actos de tenencia residencial para evitar la discriminación durante el período previo al tenencia, implementar medidas efectivas de regulación de la renta y establecer estándares mínimos de mantenimiento residencial. También pide a las provincias que apoyen a los municipios en el desarrollo de licencias de alquiler.

“Con mis padres pasando por todo esto, siento que tengo que hacer la tarea completa sobre de quién es la propiedad, cuál es su historia y cómo mantienen la propiedad, antes de conformarme con una unidad”, dice Heba. “También espero que el gobierno tenga algún programa en el que puedan ayudar con [subsidized] alquiler…”

Aldroubi solicitó viviendas subsidiadas hace unos seis años y todavía está esperando el progreso. “En ese momento, dijeron que pasarían unos 10 años antes de nuestro turno, pero ahora escucho que el tiempo de espera ha subido a 15 años”.

El programa de alquiler de alquiler (RGI) de Ontario establece el alquiler en el 30 por ciento del ingreso neto ajustado mensual de una familia, determinado anualmente utilizando el aviso de evaluación del impuesto sobre la renta de cada miembro del hogar.

Actualmente, el número de personas que necesitan viviendas subsidiadas excede el número de unidades disponibles, lo que hace que la lista de espera RGI sea significativamente más larga, según el sitio web del Programa de Vivienda de la Ciudad de Toronto.

Vulnerabilidad a la falta de vivienda

Si bien no todos los que son elegibles buscan viviendas subsidiadas, la crisis de vivienda asequible está empujando a muchos recién llegados e inmigrantes recientes al borde de la falta de vivienda. Las personas racializadas continúan siendo sobrerrepresentadas entre las personas sin hogar, según el informe de la Evaluación de Necesidades de la Calle de la Ciudad de Toronto (SNA), publicado a principios de julio.

Más del 75 por ciento de los encuestados identificados como miembros de un grupo racializado, con un 58 por ciento que se identifica como negro, a pesar de que las personas negras representan solo el 10 por ciento de la población de Toronto. Los reclamantes refugiados constituyeron el 54 por ciento de las personas que se quedaron en sitios de refugios administrados por la ciudad. Al igual que el informe CCHR, el SNA destaca la necesidad de una vivienda subsidiada y profundamente asequible como la clave para prevenir y poner fin a la falta de vivienda. Más del 70 por ciento de los encuestados sintió que tener acceso a viviendas subsidiadas o asequibles podría haber evitado su falta de vivienda.

En la crisis de vivienda y asequibilidad actual, salir de la falta de vivienda es cada vez más difícil sin apoyos financieros, como subsidios o subsidios de vivienda. El resultado, según el informe, es más largas estadías en refugio y una mayor inestabilidad para las poblaciones vulnerables.