Víctima de un “desalojo deshonesto”, el alquiler de su antigua casa se dispara en 715 dólares mensuales en pocas semanas

Un montrealeño afirma haber sido víctima de un “desalojo deshonesto” de su antiguo arrendador, quien supuestamente lo convenció de que se fuera y luego aumentó el alquiler en $715 por mes.

• Lea también: Hacer una permuta, ¿la única forma de encontrar piso?

Raed vivió durante 7 años en el mismo apartamento en Plateau–Mont-Royal. En diciembre pasado, al igual que otros inquilinos en su edificio de ocho unidades, recibió un aviso de desalojo de su arrendador.

La razón dada: renovaciones y ampliación del alojamiento donde vivía Raed.

En febrero pasado, luego de negociaciones con su antiguo arrendador, el inquilino finalmente accedió a desalojar el inmueble, a cambio de $8,000.

Casi el doble del precio

Pero hace solo dos semanas, Raed descubre que su antigua casa ya se ha vuelto a poner en el mercado. Para su sorpresa, el apartamento no se amplió y no cambió de uso, como se reclama en el aviso de desalojo.

Debes saber que un arrendador puede desalojar a un arrendatario que paga su alquiler por dos motivos únicamente: la recuperación de la vivienda para el arrendador o un miembro de su familia cercana o la ampliación, subdivisión o cambio de uso de la vivienda.

Sin embargo, en las fotos publicadas en Facebook con el anuncio, solo parecen haberse realizado cambios de naturaleza estética, particularmente en la cocina, desde la partida de Raed. También se habría agregado una pared a la sala de estar para crear un nuevo dormitorio.

Lo que ha cambiado significativamente, sin embargo, es el precio del alquiler, que ha pasado de $980 a $1,695 por mes, un aumento de alrededor del 73%. Esto significa que la próxima persona que ocupe el antiguo apartamento de Raed pagará $8580 más al año por prácticamente el mismo alojamiento.

“Es molesto”, lamenta Raed, quien dice que pasó por mucho estrés con la mudanza y la búsqueda de un nuevo alojamiento. Para él, no hay duda: fue víctima de un “desalojo deshonesto”.

Contactado por teléfono, el dueño del edificio colgó al representante de 24 horas.

¿Un nuevo estándar?

En un contexto de crisis de vivienda, tales “desalojos de mala fe” se han vuelto comunes en este distrito popular, lamenta Vicky Langevin, organizadora comunitaria del Comité de Vivienda de Plateau-Mont-Royal.

En los últimos años, lo que quieren cada vez más los propietarios ya no es quedarse con los inquilinos de larga duración que son buenos pagadores, sino deshacerse de ellos para poder subir el alquiler, lamenta.

Y para lograr sus fines, algunos llegan a inventar una reposesión de la vivienda por parte de un familiar o una obra mayor, explica.

No obstante, Vicky Langevin acoge con satisfacción el endurecimiento de las reglas en varios distritos, incluido Le Plateau–Mont-Royal, para obtener un permiso de expansión o subdivisión.

• Lea también: Los inquilinos no tienen más remedio que aceptar aumentos sustanciales de alquiler

¿Qué hacer si esto te sucede?

Si crees que te encuentras en una situación similar a la de Raed, Vicky Langevin sugiere hablar primero con los otros inquilinos del edificio.

“Es posible que el inquilino no sea el único que haya recibido un aviso de desalojo por expansión o recuperación”, dice ella.

Trabajar en equipo con los vecinos a veces puede ser tranquilizador y reducir el estrés, agrega.

Vicky Langevin también sugiere comunicarse con un comité de vivienda que pueda brindarle información legal. Un gerente también podría ayudarlo a evaluar sus opciones e iniciar procedimientos.