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Un inquilino de Montreal gana la batalla contra los aumentos excesivos de los alquileres

Written by on June 29, 2024

Una inquilina de Montreal celebra una victoria contra su arrendador por los aumentos excesivos del alquiler, pero todavía espera que le paguen con carácter retroactivo.

Laurie Sevigny-Couture ha estado luchando durante tres años para que le reduzcan el alquiler después de descubrir que su arrendador mintió sobre el alquiler más bajo pagado el año pasado.

“Cuando visitamos el lugar por primera vez, hablamos con los últimos inquilinos y nos dijeron: ‘Sí, estábamos pagando como 700 dólares menos de lo que pedía’, dijo Sevigny-Couture, un artista multidisciplinario.

Eso inició una larga batalla para recuperar su dinero.

“Pensé que este proceso iba a ser realmente simple y sería como una prueba”, dijo Sevigny-Couture. “Pero debido a que estaba la pandemia y todo eso, y porque él no estaba ayudando al no presentarse o presentarse pero con los documentos equivocados, el proceso tomó cuatro años”.

El 1 de julio es el día de la mudanza en Quebec. (Johanie Bouffard, CityNews)

Sevigny-Couture ganó su caso y es retroactivo al día en que se mudó. Dice que se le deben aproximadamente $25,000. “Y todavía no hemos visto ese dinero”, dijo.

El grupo de defensa de la vivienda de Quebec RCLALQ (Regroupement des comités logement et Associations de locataires du Québec) dice que los individuos tienden a no pelear “porque es difícil por muchas razones”.

“Es simplemente difícil pasar por todo el proceso para obtener las pruebas en el Tribunal Administrativo del Registro (TAL)”, dijo el portavoz del RCLALQ, Cedric Dussault. “A veces, cuando ganas, es difícil que te paguen”.

Cédric Dussault, portavoz de Le Regroupement des comités logement et Associations de locataires du Québec (RCLALQ). (Johanie Bouffard, CityNews)

El TAL, el tribunal de vivienda de Quebec, ha recomendado a los propietarios aumentar el alquiler en aproximadamente un cuatro por ciento para las viviendas sin calefacción, el mayor aumento anual previsto por la junta en más de una década.

Pero los datos muestran que el alquiler de un apartamento de dos habitaciones en Montreal, por ejemplo, ha aumentado casi un ocho por ciento en el último año, lo que hace cada vez más difícil para muchos encontrar una vivienda asequible.

“Si no estás seguro de si recibirás un aumento de alquiler y no estás seguro de si es abusivo o no, puedes consultar a tu comité de vivienda y luego te ayudarán a ver si es legítimo o no”, dijo Catherine Lussier. el coordinador del Frente de Acción Popular en Réaménagement Urbano (FRAPRU).

“Y de esa manera también puedes mantener tu alquiler más bajo rechazando algún aumento abusivo”.

Oficina del Frente de Acción Popular en Réaménagement Urbano (FRAPRU). (Johanie Bouffard, CityNews)

Después de que el gobierno de Quebec reconociera la crisis de la vivienda, los grupos de defensa FRAPRU y RCLALQ esperaban que se tomaran medidas para evitar aumentos excesivos de los alquileres, pero sienten que se está ignorando la urgencia de la situación.

“Una vez más, la solución en este caso es bastante sencilla”, afirmó Dussault. “Una forma de control de alquileres, quiero decir, es una forma de limitar el aumento anual de los alquileres. Por lo que sería imposible que un arrendador pidiera más de lo legalmente prescrito. Y segundo, una forma de registro de alquileres”.


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