Ottawa presenta la primera lista de edificios que se convertirán en viviendas

Ottawa dará a conocer hoy una primera lista de alrededor de cincuenta terrenos y edificios que pronto estarán listos para ser convertidos en viviendas en todo el país, cinco de los cuales (incluidas las antiguas oficinas del National Film Board) están ubicados en Quebec.

El objetivo es ambicioso: en su presupuesto para 2024, la ministra Chrystia Freeland anunció la intención del gobierno de crear 250.000 nuevas unidades de vivienda aprovechando las propiedades federales “excedentes” en todo el país.

Algunos edificios del vasto inventario están infrautilizados o completamente abandonados. Otros son terrenos de propiedad federal en los que crecerán viviendas, preferiblemente asequibles, según nos dicen.

Este es un gran proyecto nuevo, cuyos detalles se conocerán con el tiempo. Los ministros federales de Abastecimiento, Jean-Yves Duclos, y de Vivienda, Sean Fraser, desvelarán los puntos principales el domingo, al inicio del retiro del Gabinete.

El antiguo complejo de la NFB

Ben Pelosse / JdeM

El antiguo complejo del National Film Board (NFB), visible desde la autopista hacia el aeropuerto de Montreal, es sin duda el edificio más conocido por los quebequenses (y uno de los más imponentes) que figura en la lista.

Este legendario edificio de ladrillo beige no se utilizó desde que las actividades de la NFB se trasladaron al centro de la ciudad en 2019. Fue construido en 1956 y se construyó en un campo sin nada a su alrededor, según la organización Héritage Montréal.

La ciudad de Montreal ya ha querido convertirla en una escuela y un centro tecnológico. En 2022, el complejo fue transferido a la Canada Lands Company (CLC), que participará en los esfuerzos de reconversión del plan del gobierno Trudeau.

Es demasiado pronto para saber cuántas viviendas se crearán allí.

Edificios suntuosos

Algunas personas afortunadas algún día vivirán dentro del edificio Léonce Lessard, ubicado en el corazón del centro de Montreal.

Ben Pelosse / JdeM

Decorado con columnas y presidido por escudos, este edificio data de principios del siglo XX.^mi siglo, una oficina de correos. En los últimos años hubo allí oficinas de las Fuerzas Armadas canadienses.

Otros quebequenses harán su vida en la armería militar de Rimouski, cuya construcción data de 1910-1911. Se trata de otro edificio perteneciente a la Defensa Nacional, catalogado oficialmente como edificio patrimonial, que será reconvertido en viviendas.

Foto Martín Chevalier

“El interés del edificio radica en sus imponentes y bien proporcionadas fachadas de ladrillo rojo, con detalles en piedra caliza lisa o rugosa que brindan un contraste de colores y texturas”, podemos leer en el directorio de designaciones de patrimonio federal.

Acuerdos fragmentados

A partir de esta semana, organizaciones de vivienda, cooperativas, constructores, desarrolladores y municipios podrán visitar la lista de 56 edificios y encontrarán el punto de contacto con el gobierno federal para iniciar conversaciones.

Este es sólo un primer inventario: cientos de otras propiedades aparecerán gradualmente en la lista federal en los próximos años.

A pesar del proceso, a veces laborioso, para iniciar proyectos inmobiliarios, se nos dice que la intención del gobierno federal es llegar allí “lo más rápido posible”.

Ottawa seguirá siendo propietaria de todas estas propiedades para garantizar la “asequibilidad”, se nos dice.