Operación de la semana: el fundador de Fiera Capital encuentra un comprador por 5,65 millones de dólares en Tremblant

Cada día, cientos de propiedades cambian de propietario en Quebec, la mayoría sin que conozcamos los detalles. Esto fue antes de que nos interesara… Aquí está la última transacción que nos llamó la atención.

Una propiedad en las Laurentinas, propiedad del fundador y presidente ejecutivo de Fiera Capital, Jean-Guy Desjardins, acaba de encontrar comprador por 5,65 millones de dólares.

Ubicada en 872 chemin des Skieurs, la residencia de dos pisos incluye 10 habitaciones, incluidos cinco dormitorios, tres baños, calefacción por suelo radiante y un garaje doble con capacidad para dos coches.

La residencia, construida en 2012, se encuentra en lo alto de una parcela inclinada de 148.000 pies.²o 3,4 acres, que ofrecen una vista espectacular del popular Lac Tremblant. Esta casa, que da al parque nacional de Mont-Tremblant, también cuenta con un porche y una gran terraza equipada con spa.

Figura dominante de las finanzas quebequenses, Jean-Guy Desjardins renunció a su cargo de director general de Fiera Capital el pasado mes de mayo, a la edad de 79 años. Este anuncio se produjo menos de un año después de que la Caja de depósito y colocación de Québec confiara a su empresa la gestión de un premio mayor de 600 millones de dólares.

El financista de carrera compró esta propiedad en diciembre de 2013 a un holding de Longueuil perteneciente a una pareja de médicos especializados en salud dental. La cantidad pagada en ese momento fue de 2,9 millones de dólares.

Una docena de años después, en mayo pasado, la misma propiedad fue puesta nuevamente a la venta, esta vez por $5.995.000. Fue casi el doble del precio pagado por adquirirlo poco más de una década antes.

En la última lista de tasación municipal de tres años, a esta propiedad se le asignó un valor de $3,757,400, o 23% más que su tasación anterior ($3,045,600).

Finalmente, la residencia encontró rápidamente un comprador por 5,65 millones de dólares, o 345.000 dólares o un 5,75% menos que el precio publicado en la primavera.

Según la escritura de venta firmada ante notario el 1 de octubre, los compradores también pagaron un impuesto de transferencia por valor de 157.653 dólares, pagadero al municipio de Mont-Tremblant.

Para 2025, sus impuestos municipales ascendieron a $22.429.

Con la contribución de Philippe Langlois, Oficina de Investigaciones.

PRECIOS DE OTRAS 10 OPERACIONES RECIENTEMENTE CONCLUIDAS

PRECIOS DE OTRAS DIEZ OPERACIONES RECIENTEMENTE CONCLUIDAS

525, camino de Casiopea, Monte Tremblant $3.450.000

323 Avenida Simcoe, Monte Real $2,790,000

36 calle Fallbrook, hampstead $2,750,000

768 Avenida Hartland, Montréal $2,270,000

2081, calle Durivage, Terrebona $2,180,000

134, camino del Bord-du-Lac-Lakeshore, Punta Claire $2,150,000

1420, rue Sherbrooke Oeste #903, Montréal $2,093,000

39, camino de Lotbinière, Bromont $1.900.000

3605, camino Hemming, Drummondville $1,775,000

1214, avenida Maguire, Quebec $1.450.000

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