Los manifestantes quieren una prohibición total de Airbnb en Quebec

Cientos de personas marcharon el viernes por el barrio Hochelaga de Montreal pidiendo restricciones e incluso una prohibición total de las empresas de alquiler a corto plazo como Airbnb en Quebec.

Los manifestantes dicen que esas empresas, y la especulación inmobiliaria en general, están contribuyendo a la escasez de viviendas en la provincia.

La manifestación se celebró tres días antes del Día de la Mudanza en Quebec.

“Definitivamente resta valor al parque de viviendas”, afirmó Lyn O’Donnell, organizadora comunitaria y trabajadora de intervención del Comité de Acción Ciudadana de Verdún (CACV). “Ya tenemos una falta de vivienda social, y mucho menos de vivienda general que esté en el mercado privado y que sea de alguna manera accesible para la persona común”.

“Robar muchos apartamentos del mercado de alquiler”, añade Annie Lapalme, de Entraide Logement Hochelaga-Maisonneuve. “Están desalojando a los inquilinos para hacer Airbnb. Y es por eso que estamos aquí hoy, porque es inaceptable que los inquilinos sean expulsados ​​del departamento, a veces después de 55 años de vivir en el departamento, para administrar un negocio y alquilar un departamento por alrededor de $800, $900 por noche. “

Algunos manifestantes dijeron que se podrían permitir empresas de alquiler a corto plazo en algunas zonas de la ciudad, pero no en todas partes.

“No deberían estar cerca de aquí”, dijo Claudette Lapierre, residente de Hochelaga. “No me importa tenerlos en el centro de la ciudad, donde vienen muchos turistas, pero no en nuestra zona”.

Después de que un incendio el año pasado en el Viejo Montreal matara a siete personas, el gobierno de Quebec y la ciudad de Montreal dijeron que estaban tomando medidas enérgicas contra los alquileres ilegales a corto plazo, ya que se decía que la mayoría de las unidades en ese edificio estaban en Airbnb sin la autorización adecuada.

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La tragedia impulsó una reforma de la industria, y Quebec aprobó una ley que exige números de registro en los listados.

O’Donnell dice que está lejos de ser un sistema perfecto.

“Incluso vemos especuladores que utilizan los mismos números de registro para múltiples listados bajo diferentes propietarios”, dijo. “Es muy fácil eludir estas reglas. Así que es realmente decepcionante porque la gente perdió la vida por esta negligencia”.

En Hochelaga-Maisonneuve, los alquileres a corto plazo para uso comercial son ilegales y sólo se permiten a los residentes que alquilan su vivienda principal.

“Lo que estamos viendo es que los propietarios mienten, dicen que es su residencia principal, lo cual no es el caso y están alquilando a tiempo completo en Airbnb”, dijo Lapalme. “Pero el municipio nos dice que es Quebec quien tiene que aplicar la ley, pero Quebec no hace nada”.

Más que 1,5 millones de dólares en multas Se entregan desde abril de 2023 a los habitantes de Montreal que ofrecieron su alojamiento en Airbnb sin respetar la ley.

“El monto de las multas debería ser astronómico porque sabemos que las multas pequeñas no detienen la especulación”, dijo O’Donnell. “Se convierte en el costo de hacer negocios. Queremos ver grandes multas.

“Vemos que otros lugares como Nueva York y San Francisco están sufriendo algunas prohibiciones bastante sólidas de Airbnb, y no vemos ninguna razón por la que eso no pueda suceder aquí en Montreal, en Quebec”.

En una declaración a CityNews, un portavoz de Airbnb dice que restringir los alquileres a corto plazo no resolverá la crisis inmobiliaria.

“A pesar de una disminución significativa en el número de alquileres a corto plazo en Montreal y en todo Quebec, los alquileres continúan aumentando en dos dígitos. La realidad es que los alquileres a corto plazo representan menos del uno por ciento de la oferta total de viviendas”, afirman.

Los defensores dicen que también quieren que Quebec cambie la ley para permitir que los municipios tengan el derecho de prohibir las empresas de alquiler a corto plazo en sus territorios.

Pero en una declaración a CityNews, el Ministerio de Turismo de Quebec dice que “los municipios tienen poderes que les permiten regular el alojamiento turístico en su territorio. … Son capaces de determinar en su territorio, mediante zonificación, qué usos y, en consecuencia, qué tipos de establecimientos de alojamiento turístico autorizan, limitan o regulan.

“El municipio debe realizar controles antes de emitir su declaración de conformidad para garantizar, según el tipo de alojamiento declarado, que cumple con su normativa.”

El Ministerio añade que los inspectores de Revenu Québec están sobre el terreno para aplicar las normas.