Los concejales piden a los federales, Loto-Quebec que entreguen terrenos en Peel Basin para construir viviendas asequibles

La ciudad tiene grandes planes para la remodelación de Peel Basin, pero un par de concejales dicen que debe ser más ambicioso.

Para eso, quieren que el gobierno federal les entregue un terreno gratis.

La alcaldesa Valerie Plante quiere que el 20 por ciento de las más de 7500 unidades sean viviendas sociales, pero el concejal de la ciudad, Craig Sauve, dijo que la ciudad puede hacerlo mejor.

“Si este barrio pudiera contener un 40, 50 por ciento de viviendas sociales, podríamos tener el barrio más inclusivo de todo Canadá”, dijo el concejal independiente que representa a Saint-Henri-Est-Petite-Bourgogne-Pointe-Saint-Charles-Griffintown .

Dos lotes de propiedad pública junto a Peel Basin están en manos de la empresa Canada Lands (8,5 hectáreas) y Loto-Quebec (2,7 hectáreas). Sauve quiere mantener el terreno en manos públicas y el lunes, él y el concejal del Ensemble Montreal, Benoit Langevin, presentarán una moción para pedirle al ayuntamiento que solicite el terreno de forma gratuita.

Los dos sitios cerca de Peel Basin están en manos de Loto-Quebec y Canada Lands Company. (Noticias CTV)

“Los insto con esta moción a ser muy ambiciosos, a exigir la tierra de los gobiernos federal y provinciales para hacer viviendas sociales, viviendas profundamente asequibles, e ir mucho más allá del mínimo 20 por ciento que en realidad estamos en ahora mismo”, dijo Sauve.

Sauve dijo que si la corporación Crown decide vender el terreno, la ciudad no podrá pagarlo.

“Dado que la tierra ya es pública, conservémosla para el bien público en lugar de venderla a desarrolladores privados para que puedan ganar dinero”, dijo. “Vamos a mantenerlo en casa”.

Los grupos de vivienda dijeron que la remodelación en el área es muy necesaria. (Fuente: Grupo CNW/Ciudad de Montreal)

Canada Lands Company no respondió a una solicitud de comentarios de CTV News.

A última hora de la tarde del viernes, la ciudad de Montreal dijo en un comunicado escrito que ya había iniciado conversaciones con Canada Lands Company.

“El desarrollo de este sector estratégico es una prioridad para nuestra administración y nuestra ambición en vivienda es clara: queremos superar las metas de la ordenanza municipal para una metrópolis mixta en materia de vivienda social y de interés social. Este sector, que es un pilar de La economía y el patrimonio de Montreal también deben estar al servicio de la asequibilidad de la metrópolis, al igual que todos los sectores en el proceso de planificación”, dice el comunicado de la ciudad.

La declaración agregó que la ciudad espera que su plan sea adoptado en la próxima reunión del consejo.

Mientras tanto, los economistas ahora predicen que la desaceleración en el mercado inmobiliario provocada por las altas tasas de interés podría estar llegando a su fin. Se espera que el precio medio de la vivienda empiece a subir de nuevo a finales de año.

“Las casas se venden más rápido. Sé que en mi vecindario, todo lo que estaba en el mercado el año pasado está vendido y todo lo que ha surgido este año tiene un cartel de vendido cuando sé que está a la venta, así que creo que ‘ vamos en esa dirección”, dijo Shaun Cathcart, economista sénior de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces.

Razón de más, dijo Sauve, para construir tantas viviendas sociales en la zona como sea posible.

“Efectivamente, a la gente le cuestan salir de sus vecindarios y esa tendencia es muy fuerte y es probable que continúe durante otros 10 años. Tal vez no sea el mismo ritmo, pero no nos estamos volviendo más asequibles, nos estamos volviendo más caros”. él dijo.

El concejal dijo que le preocupa que si el terreno cae en manos de los desarrolladores, el área podría terminar pareciéndose mucho a Griffintown parte dos.