Las tasas hipotecarias fijas ya están por debajo de las tasas estándar antes de la actualización del Banco de Canadá

Si bien todo apunta a una reducción del tipo oficial a partir del miércoles, los bancos ya ofrecen tipos hipotecarios fijos promocionales por debajo de los tipos estándar.

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En una entrevista concedida a LCN, el planificador financiero Fabien Major estima que el Banco de Canadá anunciará el 5 de julio un primer recorte del tipo oficial del 0,25% y un segundo de la misma magnitud el 24 de julio.

“Podríamos empezar el segundo semestre de 2024 con un tipo del 4,5%, lo que dará cierto alivio a las familias que ya están estancadas financieramente desde el verano de 2022 debido a la elevada inflación”, sostiene.

El que también es asesor de gestión patrimonial ha analizado varias tasas promocionales que ofrecen los bancos y opina que también se preparan para una caída inminente.

“Realmente parece que los bancos están esperando una caída, ya que encontramos tipos que están muy por debajo del tipo estándar publicado del 6,84% para las hipotecas cerradas a cinco años”, dijo. Ahora nos encontramos un poco por encima del 5%, lo que en realidad es una muy buena noticia”.

Según él, todo está preparado para una primera entrega.

“Todos los datos muestran que la inflación está bajo control y que estamos dentro del objetivo del Banco de Canadá de entre el 1 y el 3%”, afirma Major. Además, la economía canadiense se está desacelerando de un trimestre a otro y el desempleo también está aumentando”.

“El 0,25% es un ajuste pequeño y creo que durante los próximos meses el Banco de Canadá podrá observar lo que sucede y el 24 de julio, si alguna vez decide que podemos aplicar una segunda reducción, seguirá adelante. ,” él añade.

Major aconseja a las personas que necesitan renovar su hipoteca pronto que busquen una tasa variable.

“Está claro que el [taux] El tipo variable es aún más interesante en este momento porque estamos a punto de asistir a los primeros recortes de tipos y si tenemos un tipo variable, afectará a los pagos de intereses”, sostiene.

Mira la entrevista completa en el vídeo de arriba