La inmigración impulsa el crecimiento demográfico sin precedentes de Alberta

Alberta ha estado experimentando un crecimiento demográfico sin precedentes. Nuevos datos de la Oficina de Estadísticas e Información del gobierno de Alberta muestran que la provincia ha experimentado un crecimiento exponencial tanto en su inmigración internacional como interprovincial.

Desde abril de 2023 hasta el 24 de abril, la población de la provincia creció en 204.677 o 4,41%, lo que marca la tasa de crecimiento interanual más alta en 2023-24 entre todas las provincias de Canadá. La tasa de crecimiento interanual durante el mismo período para Canadá en su conjunto fue del 3,20%.

Muestra un aumento significativo con respecto a la tasa de crecimiento del 3,67% que Alberta experimentó entre 2022 y 2023 y también es el crecimiento interanual más alto que la provincia ha experimentado al 1 de abril desde 1981.

Gran parte del crecimiento demográfico de Alberta proviene de la migración internacional. Solo en el primer trimestre de 2024, la migración internacional añadió 32.893 nuevos residentes netos a Alberta. Esto incluye tanto a los residentes permanentes como a los temporales (aquellos que tienen permisos de trabajo o estudio o solicitantes de asilo).

Alberta también está experimentando fuertes ganancias netas gracias a la migración interprovincial: personas que se mudan desde otras provincias canadienses como Ontario, Columbia Británica, Saskatchewan, Nueva Escocia y Manitoba.

Según Statistics Canada, del 1 de julio de 2022 al 1 de julio de 2023, Alberta registró las mayores ganancias netas debido al traslado de personas entre provincias, superando a Columbia Británica. Las cuatro ciudades principales de Alberta crecieron significativamente: Calgary ganó 26.662 residentes, Edmonton agregó 16.082, Lethbridge aumentó en 1.651 y Red Deer creció en 1.277 personas.

Por el contrario, todas las áreas metropolitanas importantes de Ontario experimentaron una pérdida neta debido a la migración interprovincial durante los 12 meses previos al 1 de julio de 2023.

¿Por qué tantos recién llegados eligen Alberta en lugar de otras provincias canadienses?

Como señala Statistics Canada, esta afluencia está «en línea con el análisis de las Perspectivas del mercado inmobiliario para 2024 de la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá», que indica que precios de viviendas más asequibles y unas perspectivas económicas más sólidas hacen que las provincias de las praderas sean atractivas para quienes buscan empleo y obtienen viviendas. compradores, especialmente en comparación con Columbia Británica y Ontario.

Vivienda relativamente asequible

Si bien la provincia ha experimentado un aumento en los precios de las propiedades en los últimos años, todavía se considera una opción más asequible, especialmente en comparación con las ciudades de Ontario y BC.

Según la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA), en el segundo trimestre de 2024, el precio medio de una vivienda unifamiliar en Calgary era de 710.000 dólares, mientras que las casas adosadas costaban 454.000 dólares y los apartamentos, 330.000 dólares. En Edmonton (la segunda área metropolitana censada más grande de Alberta), el precio medio de una vivienda unifamiliar era de 485.000 dólares, las casas adosadas de 294.500 dólares y los apartamentos de 188.000 dólares.

Además, Alberta no tiene impuestos sobre la transferencia de tierras, lo que la convierte en una opción más asequible para los compradores de viviendas fuera de la provincia.

En comparación con Toronto (Ontario), el precio de venta medio de una vivienda unifamiliar fue de 1.300.000 dólares en el segundo trimestre de 2024. Las unidades adosadas se vendían por 1.041.000 dólares, mientras que los apartamentos en condominio se cotizaban por 640.000 dólares.

Crecimiento económico y panorama laboral cambiante

Se espera que el producto interno bruto (PIB) real de Alberta aumente un 3,3% en 2024, 0,4 puntos porcentuales más que el presupuesto de 2024.

Según el informe del Consejo Empresarial de Alberta «¿Quién contrata en Alberta?» que utiliza ofertas de trabajo disponibles públicamente de 2018 a 23, el mercado laboral de Alberta ya no está estrechamente vinculado al precio del petróleo y el gas, como era el caso en años anteriores.

Si bien la demanda de trabajadores de la energía se ha «estabilizado», ha habido un aumento en la demanda de oficios y ocupaciones de atención médica que ha «superado con creces el crecimiento de la población».

El informe también señala un crecimiento en las ofertas de trabajo que requieren un diploma universitario o formación de aprendizaje. Las habilidades tecnológicas, como la inteligencia empresarial o el análisis de datos, también pueden ser importantes para los empleadores de la provincia. Mientras tanto, las publicaciones para categorías de ocupaciones de ingeniería cayeron más del 60%.

A principios de este año, la provincia lanzó una corriente PNP separada para turismo y hotelería, lo que indica una mayor demanda en ese sector.

La provincia también se ha centrado en los profesionales de la salud con sorteos específicos de Entrada Rápida. Los candidatos pueden ser elegibles para la residencia permanente en Alberta a través del Programa de Inmigración de Alberta Advantage (AAIP) Dedicated Healthcare Pathway si tienen una oferta de trabajo en una ocupación de atención médica elegible en la provincia.