La hora correcta: Hairyre exagera los desafíos relacionados con el alojamiento

Desciende las falsas noticias, verifique las declaraciones de los políticos, encuentre las figuras reales: nuestra oficina de investigación, con sede en Montreal, Quebec y Ottawa, se especializa en el arte de restaurar los hechos. Nuestros ecoistentes presentan sus hallazgos para permitirle ver más claramente en las noticias de la campaña electoral.

La declaración

Pasando el espectáculo Todos hablan de eso El domingo por la noche, el líder del Partido Conservador de Canadá (CCP) Pierre Poilièvre se dirigió a la crisis de vivienda después de una pregunta sobre hogares canadienses que no pueden comprar una casa.

“La razón por la cual el alquiler se triplicó en Montreal y se duplicó en Canadá es porque tenemos las peores expectativas de tener un mayor permiso de construcción y costos en el mundo. Se necesitan tres veces más en tener una licencia para un apartamento”, dijo en la televisión de Radio-Canadá.

Los hechos

En primer lugar, el Sr. Poilièvre exagera cuando afirma que el precio de la vivienda se ha triplicado en Montreal. Incluso si los alquileres han aumentado mucho desde la llegada de los liberales en el poder en 2015, la metrópoli vio $ 760 y $ 760 a $ 1176, lo que representa un salto del 55%, según datos de la compañía de hipotecas y viviendas canadienses (SCHL). Por lo tanto, estamos muy lejos del aumento mencionado por el jefe del PCCh.

Además, como ya habíamos revisado la semana pasada, está mal decir que el costo de la vivienda se ha duplicado en Canadá. En promedio en el país, ha habido un aumento del 54% durante diez años.

Entonces, es cierto que los tiempos de espera para obtener un permiso de construcción, así como los costos asociados con él, son muy altos en Montreal. “Hay plazos muy importantes, incluso a veces en términos de años. Y el tiempo trae un aumento en los costos”, subraya Danielle Pilette, una maestra asociada con UQAM especializado en la gestión municipal. Sin embargo, señala que hay un poco de “exageración” en palabras del Sr. Poilièvre, ya que es difícil hacer una comparación justa a escala global.

Recuerde que la Ciudad de Montreal tiene un nuevo estándar en enero de 2025 para limitar el período máximo a 120 días para obtener un permiso de construcción para proyectos residenciales.