La alcaldesa de Montreal, Soraya Martínez Ferrada, presenta un presupuesto de 7.700 millones de dólares, la falta de vivienda y la vivienda como máxima prioridad

El presupuesto de 7.670 millones de dólares presentado el lunes por la alcaldesa de Montreal, Soraya Martínez Ferrada, promete estar equilibrado y al mismo tiempo triplicar el presupuesto para personas sin hogar, aumentar los impuestos a la propiedad y reducir la relación deuda-ingresos al 100 por ciento para finales de año.

El plan se describe como fiscalmente “riguroso y responsable”, elaborado en medio de “una situación económica incierta” y una “posible recesión”, según Benoit Dagenais, director general de la ciudad de Montreal, durante una sesión informativa técnica el lunes por la mañana.

El presupuesto representa un aumento del 5,3 por ciento en comparación con el último presupuesto de Montreal presentado a finales de 2024 por la predecesora de Martínez Ferrada, Valérie Plante.

“Como se prometió, este primer presupuesto riguroso tiene como objetivo proporcionar servicios de calidad y mejorar la vida cotidiana de los residentes de la metrópoli, limitando al mismo tiempo los aumentos de impuestos a la inflación”, dijo Martínez Ferrada en un comunicado redactado el lunes.

Personas sin hogar: la ‘máxima prioridad’ de la ciudad

A medida que el clima se vuelve más frío, Martínez Ferrada ha dejado constancia varias veces de que abordar la falta de vivienda en Montreal será la prioridad número uno de su administración.

“Estamos invirtiendo sumas importantes, que se han triplicado, para reducir el número de personas sin hogar y promover una convivencia armoniosa”, afirmó. “Esta es la máxima prioridad de mi administración”.

Para 2035, la ciudad planea invertir $100 millones para adquirir y renovar edificios para espacios de refugio de emergencia.

Martínez Ferrada también gastará $29,9 millones solo en 2026 para organizaciones comunitarias que trabajan directamente con personas sin hogar o que apoyan la convivencia. En 2024, la administración Plante asignó 9,8 millones de dólares, lo que triplica la cifra.

El analista político Daniel Tran considera que esa inversión adicional en personas sin hogar es un componente clave del primer presupuesto de Martínez Ferrada.

“Eso es definitivamente una gran ventaja para la ciudad”, dijo Tran, director de comunicaciones y asuntos gubernamentales de Casacom.

La ciudad también planea ampliar el número de equipos multidisciplinarios sobre el terreno, compuestos por agentes de policía y trabajadores sociales. También formalizará un “Equipo táctico de respuesta a las personas sin hogar” que coordinará las intervenciones sobre el terreno en colaboración con varios socios, incluido el gobierno de Quebec y organizaciones de primera línea.

El nuevo equipo de respuesta pretende complementar la “célula de crisis” ya existente en la ciudad, creada en diciembre de 2025, según el presupuesto.

Abordar la crisis de la vivienda

La vivienda es el otro pilar dominante del presupuesto. Montreal está comprometiendo ahora 578,7 millones de dólares en 10 años para adquirir edificios para viviendas sociales y asequibles, incluidos 100 millones de dólares directamente vinculados a las necesidades de vivienda relacionadas con las personas sin hogar.

La ciudad también está derogando su actual estatuto “20-20-20”, que exigía que los promotores de grandes proyectos nuevos incluyeran el 20 por ciento de cada uno: viviendas sociales, viviendas asequibles y viviendas familiares, o de lo contrario pagarían una multa.

Más bien, la ciudad ofrecerá ahora “incentivos financieros” y “asociaciones más estrechas” con promotores, organizaciones sin fines de lucro y constructores privados para acelerar la construcción.

Se está dando prioridad a seis importantes zonas de desarrollo, incluidas Lachine-East, Blue Line Corridor y Bridge-Bonaventure, para eventualmente albergar casi 75.000 unidades de vivienda para 2050. En total, estos proyectos supondrán un aumento de inversión de 47,6 millones de dólares.

La nueva administración también gastará 1,5 millones de dólares durante tres años en inversiones en organizaciones de derechos de inquilinos, de los cuales 500.000 dólares en 2026.

Impuestos y deuda

Los funcionarios de la ciudad están enmarcando el presupuesto como un acto de equilibrio, equilibrando la expansión del gasto social y la infraestructura mientras “limitan los aumentos de impuestos a la inflación”, según Martínez Ferrada.

El alcalde prometió anteriormente aumentos de impuestos en línea con la inflación. Para 2026, los impuestos a la propiedad residencial aumentarán un 3,8 por ciento, mientras que los impuestos no residenciales aumentarán un 3,4 por ciento.

De acuerdo a Instituto de Estadística de Quebecla tasa de inflación en Montreal fue del 3,4 por ciento en septiembre de 2025. Esta fue la tasa de inflación más alta en 2025, siendo la más baja en mayo con un dos por ciento.

Dado que la administración promocionó el presupuesto como financieramente responsable, Tran estuvo de acuerdo en que era “cauteloso”.

“Al final del día, cuando ocurre inflación, no se decide qué número va a llegar aquí”, dijo. “Por supuesto, los habitantes de Montreal están pasando por muchas cosas, estamos en una crisis de asequibilidad. Pero esa crisis de asequibilidad también es una realidad para todos los niveles de gobierno, incluido el nivel municipal. Así que cuando pensamos, por supuesto, pensamos en un aumento de impuestos, pero tenemos que pensar en cuánto cuesta más reparar la carretera. ¿Cuánto cuesta más pagarle al empleado? ¿Cuánto cuesta más proporcionarle el equipo que necesita para protegerse también?”.

Montreal también dice que devolverá su ratio de deuda (la proporción que refleja la deuda neta de la ciudad en comparación con sus ingresos totales anuales) al 100 por ciento para finales de este año. Tran calificó esta decisión como “realmente sorprendente”.

Un ratio de deuda del 100 por ciento significa que la deuda neta total de la ciudad es exactamente igual a sus ingresos anuales totales.

“Era imperativo para nuestro equipo volver, a partir de este año, a la capacidad de pago de la ciudad de Montreal”, dijo el presidente del Comité Ejecutivo, Claude Pinard. “Este trabajo continuará durante todo el mandato para frenar el crecimiento del gasto de la Ciudad”.

Se espera que el monto total de la deuda que tendrá Montreal aumente en 180 millones de dólares, alcanzando un total proyectado de 1.400 millones de dólares en 2026.

La ciudad planea destinar el 16,6 por ciento de su presupuesto total, alrededor de 1.270 millones de dólares, para pagar la deuda en 2026.

Seguridad pública: ‘Los habitantes de Montreal se sienten menos seguros en su ciudad’

La seguridad pública, que representa la mayor parte de los gastos de Montreal con un 17,9 por ciento, se verá obligada a adquirir nuevas inversiones destinadas a la prevención, la vigilancia y la respuesta a las emergencias, según el presupuesto.

“Debido a que muchos habitantes de Montreal se sienten menos seguros en su ciudad, estamos tomando medidas concretas para prevenir la violencia juvenil, construir vínculos comunitarios más fuertes, mejorar la seguridad en los espacios públicos y prevenir incendios”, dijo el alcalde.

La ciudad planea financiar cámaras corporales para los agentes de policía, ampliar el uso de cámaras en espacios públicos y aumentar los presupuestos para la prevención de la violencia juvenil y la seguridad en las zonas escolares, incluyendo más guardias de cruce.

En 2026, se invertirán 17,4 millones de dólares en servicios de seguridad escolar, mientras que 15,8 millones de dólares se destinarán a reducir la tasa de violencia juvenil.

Durante los próximos 10 años, se gastarán 40 millones de dólares en nuevas cámaras corporales para la policía.

Los servicios de bomberos también están experimentando importantes inversiones, con fondos asignados para modernizar los vehículos de emergencia, reemplazar el equipo de los bomberos y renovar las estaciones. Estas inversiones ascenderán a 252,2 millones de dólares entre 2026 y 2035.