Inquilino de Montreal recibe aviso de desalojo para dar paso a Airbnb

Un inquilino de Hochelaga-Maisonneuve está siendo desalojado de su apartamento de más de 20 años para que pueda convertirse en un alquiler a corto plazo al estilo de Airbnb para turistas.

Jean-Francois Raymond recibió el aviso de desalojo de su arrendador el 30 de diciembre de 2022.

“Cuando recibí esto, pensé que era irreal”, dijo Raymond a CTV News en su apartamento de la calle Ontario el domingo. “Pensé que teníamos la ley [with] a nosotros. Pensé que era fácil luchar contra eso”.

Raymond está impugnando el desalojo y solicitando una compensación a través del tribunal de vivienda de Quebec. Pero, para su consternación, su situación es legal en Hochelaga-Maisonneuve.

A partir de 2016 se permite la vivienda turística en edificios de tres unidades con comercios del sector.

“Los propietarios que tienen un proyecto de Airbnb viable que puede demostrar que no es una excusa para desalojar a un inquilino, pero que en realidad es un proyecto comercial viable, lamentablemente pueden desalojar a los inquilinos con estos fines”, explica Sophie Gagnon, abogada y directora general de Accesible. servicio juridico Juripop.

El municipio dio una explicación similar en un comunicado a CTV News.

“[It’s] un motivo de desalojo permitido por la ley de Quebec, ya que la hinchazón cambia de una vocación residencial a una vocación comercial”, se lee.

El municipio dijo que no puede prohibir este tipo de proyecto “a través de sus propias normas de planificación urbana”.

Sin embargo, en Verdún no se permiten los alquileres turísticos a corto plazo.

El abogado Manuel Johnson explica que los municipios tienen el poder de prohibir los Airbnb en ciertos sectores.

“La Corte Suprema de Canadá ha confirmado que un municipio puede prohibir o prohibir ciertas actividades cuando existe una clara amenaza para la salud y la seguridad de la población”, dijo.

Sin embargo, incluso si Hochelega-Maisonneuve hace esto, no se aplicaría retroactivamente al apartamento de $910 al mes de Raymond.

Raymond todavía planea luchar para conservar el apartamento donde él y su esposa han vivido durante 22 años, pero ya ha comenzado a buscar un nuevo lugar, por temor a que lo despidan de la ciudad.

“Será muy, muy difícil encontrar un lugar [on the] Isla de Montreal, así que probablemente nos mudaremos de la isla como todos los demás porque es demasiado caro”, dijo.

El arrendador de Raymond rechazó la solicitud de comentarios de CTV News.