Grupo de vivienda quiere que Airbnb esté completamente prohibido en Quebec

Una asociación de derechos de los inquilinos de Montreal está pidiendo una prohibición total de Airbnb en Quebec.

La Coalición de Comités de Vivienda y Asociaciones de Inquilinos de Quebec dice que Airbnb está teniendo un gran impacto en la escasez de viviendas de la provincia.

El grupo emitió un informe la semana pasada que sugiere que el 79 por ciento de las aproximadamente 30,000 unidades de Airbnb disponibles para alquilar en Quebec en febrero no fueron certificados por la provincia.

Airbnb ha dicho que los datos del informe son inexactos.

“Lo más razonable sería prohibir por completo este tipo de plataformas por el enorme impacto que tienen en la salud y la escasez”, dijo Cedric Dussault, coportavoz del grupo de inquilinos. “Dicho esto, hay otras cosas que se pueden hacer para evitar que esos impactos sean tan severos.

“Por ejemplo, en Quebec es demasiado fácil desalojar a los inquilinos para convertir una vivienda de alquiler a largo plazo en alquiler a corto plazo”.

Los defensores de la vivienda han intensificado sus críticas a la plataforma de alquiler a corto plazo después de que siete personas murieran en un incendio en el Viejo Montreal a mediados de marzo; seis se alojaban en alquileres a corto plazo sin licencia.

El padre de una de las víctimas presentó el viernes una solicitud de Demanda colectiva de $ 22 millones contra el propietario del edificio y Airbnb.

Una organizadora comunitaria del Comité d’action des citoyennes et citoyens de Verdun (CACV) dice que los gobiernos deben tomar medidas enérgicas dado que es una “crisis”, pero dice que rara vez lo hacen.

“Airbnb sugirió abiertamente a las personas que alquilan unidades en su sitio web que si (su listado) fuera eliminado, deberían cambiar sus listados a largo plazo”, dijo Lyndsay O’Donnell. “Y eso es extremadamente problemático porque en Verdun ya tenemos tantas viviendas retiradas del mercado para las listas de Airbnb. Esto empeora mucho las cosas porque cuando estás alquilando por 31 días o más, bueno, ahí van los derechos de los inquilinos”.

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JJ Fueser, un vocero de Fairbnb, está de acuerdo en que es una laguna que algunos propietarios de edificios están aprovechando.

“Esto se convierte en una forma de tener inquilinos a largo plazo sin tener que cumplir con las leyes de arrendamiento a largo plazo”, dijo Fueser. “Y una cosa es tener una ley que proteja a los inquilinos en el papel y otra cosa es asegurarse de que se respete en la vida real. Así que eso es una preocupación real”.

Otro problema que exacerba la situación de la vivienda, según Dussault, es que muchas veces las personas no alquilan sus casas, sino unidades compradas específicamente para Airbnb.

“Probablemente más del 90 por ciento de los usuarios de la plataforma no son personas que alquilan su residencia principal”, dijo. “Probablemente el 90 por ciento esté realizando actividades comerciales con Airbnb. Así que ese es el problema”.

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En Verdun, por ejemplo, un estatuto prohíbe los Airbnbs, pero una búsqueda rápida de estadías en el área mostró dos docenas de listados el sábado por la tarde.

O’Donnell dice que las consecuencias van mucho más allá de lo que la gente podría esperar a primera vista.

“Vemos personas morir debido a la crisis de la vivienda, como la cantidad de suicidios que hemos visto solo en Verdun debido a la crisis de la vivienda, debido a que las personas pierden sus hogares a largo plazo”, dijo O’Donnell. “Las consecuencias de la crisis de la vivienda… la gente realmente pierde la vida. Ya sabes, es más que tener que mudarse”.

Airbnb se comprometió a eliminar listados ilegales en Quebec. Hasta el sábado, todavía albergaba varios alquileres a corto plazo que los defensores sospechaban que probablemente no estaban registrados legalmente en la Corporación de la Industria Turística de Québec (CITQ).

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El grupo Inside Airbnb cree que varios anfitriones están encontrando una manera de eludir las restricciones

“’Inside Airbnb’ ha encontrado casos en los que 55 listados usan, por ejemplo, el mismo número de registro”, dijo Fueser. “Entonces, probablemente, cuando todas esas cosas se eliminan, aún hoy solo estamos viendo una tasa de cumplimiento del 20 por ciento. Así que definitivamente hay más trabajo por hacer”.

Según Inside Airbnb, el 57,7 % de los alojamientos de Airbnb en Montreal no tienen licencia, el 40 % son alquileres a corto plazo y el 71,3 % de los anfitriones tienen varios anuncios.

Airbnb le dijo a CityNews en un comunicado que los sitios web de datos raspados como Inside Airbnb son inexactos porque no tienen acceso a los datos de Airbnb.

Airbnb también especificó que la provincia emite el número CITQ directamente a los anfitriones, no a Airbnb.

“Hemos ofrecido el portal de la ciudad a la provincia como una herramienta para ayudar a apoyar los esfuerzos de aplicación de la ley de la provincia”.

La publicación El grupo de vivienda quiere que Airbnb esté completamente prohibido en Quebec apareció primero en CityNews Montreal.

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