Estudiantes internacionales en Canadá: conozca sus derechos de vivienda

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Si bien hay muchos opciones de alojamiento disponibles para los estudiantes extranjeros, algunos estudiantes internacionales pueden preferir un alojamiento fuera del campus. El tipo más común de alojamiento fuera del campus para un solo ocupante, compañeros de cuarto o una familia es la vivienda a corto plazo o una propiedad de alquiler. La vivienda de alquiler puede venir en forma de apartamento, casa unifamiliar independiente o dúplex o tríplex.

Una propiedad de alquiler es una excelente opción para los estudiantes internacionales, ya que son una opción de vivienda más asequible y, a menudo, se alquilan anualmente, o incluso a veces mes a mes. dependiendo del contrato de alquiler. Un contrato de alquiler, o arrendamiento, es un contrato legal entre el arrendatario (inquilino) y la persona propietaria de la propiedad (propietario).

¿Cuáles son mis derechos como recién llegado a la hora de encontrar un lugar para alquilar?

Como estudiante internacional en Canadá, es importante tener en cuenta que tienes derechos que debes cumplir cuando buscas un lugar para alquilar de acuerdo con la ley canadiense de derechos humanos.

Si bien un arrendador puede pedirle referencias laborales o una verificación de crédito, son No permitido para hacer cualquier pregunta personal con respecto a cuánto tiempo ha estado en Canadá, su origen étnico o religión, si tendrá visitas de familiares y si planea tener hijos. Además, un propietario no puede negarse rotundamente a alquilarle porque usted es nuevo en Canadá y, por lo tanto, carece de crédito y/o referencias.

Es importante saber que un propietario no puede solicitar más del primer y último mes de alquiler en la señalización. En Quebec solo se requiere el primer mes. Puede optar por proporcionarle al arrendador un estado de cuenta bancario como prueba de sus ahorros o incluir el nombre de un garante (o codeudor) que pagará el alquiler en su nombre si usted no puede hacerlo. Alternativamente, puede haber asesores en el campus y servicios de asentamiento para recién llegados que le puede ayudar a través del proceso de alquiler.

¿Cuáles son mis derechos y responsabilidades como inquilino?

Una vez que le proporcionen el contrato de alquiler, asegúrese de revisar tanto sus derechos como sus responsabilidades, así como las responsabilidades del arrendador, tal como se describe en los términos del contrato de arrendamiento antes de firmarlo. Asegúrese de anotar el alquiler mensual, la fecha de vencimiento del alquiler, las condiciones para finalizar o cancelar su contrato de arrendamiento y cualquier otra restricción.

Además de cobrar su alquiler, el arrendador debe ser responsable para mantener su apartamento o casa segura y en buenas condiciones. Además, el arrendador está obligado a proporcionar todo en la propiedad de alquiler (es decir, refrigerador, estufa, calefacción) y en su alquiler (es decir, servicios públicos) como se detalla en su contrato de arrendamiento.

para cumplir con sus responsabilidades en el contrato de arrendamientoasegúrese de pagar el alquiler a tiempo y en su totalidad, mantenga su propiedad en buen estado, comuníquese con el propietario de inmediato si hay algún problema grave de mantenimiento y cumpla con las reglas adicionales (es decir, fumar, mascotas).

También es importante tener en cuenta que las responsabilidades adicionales del propietario y el inquilino pueden difieren de una provincia a otra. Si ve que su arrendador no está cumpliendo con los deberes descritos en el contrato de arrendamiento, puede comunicarse con su junta provincial de arrendadores y arrendatarios.

Desde su educación de calidad y tasas de matrícula asequibles, complete su educación postsecundaria en un institución canadiense de primer nivel. Con las universidades canadienses siendo en camino de aceptar el mayor número de estudiantes internacionales en la historia de Canadá este año, ¡nunca ha habido un mejor momento para presentar una solicitud!

Si está interesado en estudiar en Canadá, complete nuestra evaluación gratuita en línea y un miembro del equipo de Canadim se comunicará con usted para analizar sus opciones.

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