Es hora de comprar un condominio con un descuento en Florida

La venta de condominios en Florida es un mercado que beneficia actualmente a los compradores, mientras que los precios han disminuido en un 13% y las ventas del 8% en los últimos meses.

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Las altas tasas de interés, las reglas restrictivas que obligan a un fondo de pensiones y la caída de la popularidad de Florida a otros estados estadounidenses pesan en un mercado debilitado, revela un estudio del TD Bank.

En enero pasado, El periódico Fui a Florida para tener en cuenta que los Quebecers pensaban en vender su condominio, evocando altos costos para pasar el invierno cálido en comparación con la década de 2010.

Tarifas de la Asociación de Copiadores a $ 750 por mes, un fondo de previsión de $ 5,000 por año y un alto aumento de impuestos municipales, Snowbird Bernard Gagné habló de una escalada de costos que compensaron equipaje a sus vecinos.

El mejor momento

«Si una persona está tratando de hacer una buena inversión, los próximos 12 a 24 meses serán los mejores», dijo André Lauzier, corredor de bienes raíces en Hollywood el mes pasado.

Observaciones corroboradas por el estudio, que evoca una reanudación gradual del sector a fines de 2026, marcando el final de un ciclo de aproximadamente dos años debido en particular a la gran cantidad de casas o apartamentos en venta.

«Ahora hay casi 80,000 apartamentos y casas de pueblo en venta en el estado, un aumento de aproximadamente 20,000, o 35%, en comparación con el año anterior», decía el documento.

La situación actual tendrá un impacto en la economía de Florida, advierte al economista admirado Kolaj, ya que muchas estructuras son antiguas y que requerirán renovaciones.

Factura a los propietarios

La factura se transmitirá a los propietarios. Algunos de ellos pueden tener que extraer de sus ahorros para financiar renovaciones o renunciar a otros gastos.

Los apartamentos y casas adosadas son mucho más populares en el estado de Sunshine que a nivel nacional.

Florida tiene aproximadamente 1,5 millones de unidades de apartamentos, una quinta parte del total de este tipo de hogar en el país.