El costo promedio de comprar una casa en las ciudades más grandes de Canadá

La vivienda se ha convertido en un tema clave para los canadienses en 2024, y se ha prestado mucha atención al impacto que los cambios en las tasas de interés, los aumentos de la población, los patrones naturales de emigración y otros factores han tenido en los costos de la vivienda.

Después de compilar una guía sobre los costos de alquiler en todo Canadá en 2024, BEONE News ha preparado la siguiente guía sobre los costos de comprar una casa en Canadá, considerando las ciudades y centros de población más grandes de cada una de las provincias del país.

La siguiente guía desglosa los costos de comprar varios tipos de vivienda en las ciudades más grandes de Canadá. Para cada provincia o territorio se considera la ciudad o centro metropolitano más grande. Específicamente, la guía cubre el costo de comprar un:

• Apartamento de un dormitorio y un baño;
• Apartamento de dos dormitorios y dos baños;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños;
• Casa adosada; y
• Vivienda unifamiliar.

Los datos se recopilaron de sitios web de listados como realtor.ca y zillow.com, así como de juntas de vivienda como la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) y la Corporación Canadiense de Vivienda e Hipotecas (CHMC).

Nota: Las cifras presentadas son precios promedio de vivienda; sin embargo, pueden variar sustancialmente según el vecindario, el momento de la compra y el tipo de propiedad (entre otros factores). Se sugiere que estas cifras se utilicen como guía y no como una medida definitiva de los costos de vivienda en estos lugares.

Alberta

Calgary

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $325,863 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos dormitorios y dos baños: $414,427 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 443.443 CAD;
• Casa adosada: 482.774 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar $1.018.888 CAD.

Edmonton

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $152,877 CAD;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $278,273 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 401.765 CAD;
• Casa adosada: 288.968 dólares canadienses; y
• Casa unifamiliar $521,238 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Alberta en julio de 2024 fue de 486.828 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 8,2% con respecto a 2023.

Columbia Británica

vancouver

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $597,051 CAD;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $1.444.846 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 2.662.771 CAD;
• Casa adosada: 1.626.282 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar $8.493.824 CAD.

Surrey

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $451,920 CAD;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $616,574 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 808.187 CAD;
• Casa adosada: 1.239.000 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar $2.364.226 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Columbia Británica en julio de 2024 fue de 962.537 dólares canadienses, lo que representa una disminución del -0,5% con respecto a 2023.

manitoba

Winnipeg

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $159,567 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos dormitorios y dos baños: $317,400 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 346.117 CAD;
• Casa adosada: 391.575 dólares canadienses; y
• Casa unifamiliar $459,325 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Manitoba en julio de 2024 fue de 376.770 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 6,9% con respecto a 2023.

Nuevo Brunswick

moncton

• Precio medio de un apartamento de un dormitorio y un baño: Datos no disponibles;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $373,755 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 307.520 CAD;
• Casa adosada: 289.291 dólares canadienses; y
• Casa unifamiliar $374,267 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Nuevo Brunswick en julio de 2024 fue de 308.800 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 6,4% con respecto a 2023.

Terranova y Labrador

San Juan

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $184,933 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos dormitorios y dos baños: $425,375 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 307.520 CAD;
• Casa adosada: 410.102 dólares canadienses; y
• Casa unifamiliar $548,960 CAD.

Según la CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Terranova y Labrador en julio de 2024 fue de 297.000 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 4,2% con respecto a 2023.

Nueva Escocia

halifax

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $471,092 CAD;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $732,532 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 771.540 CAD;
• Casa adosada: 578.833 dólares canadienses; y
• Casa unifamiliar $764,766 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Nueva Escocia en julio de 2024 fue de 418.200 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 4,4% con respecto a 2023.

ontario

toronto

• Precio promedio de un apartamento de un dormitorio y un baño: $671.092 CAD;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $ 920.588 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 2.952.402 CAD;
• Casa adosada: 992.280 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar $4.713.735 CAD.

Ottawa

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $399,544 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos dormitorios y dos baños: $568,338 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 789 717 CAD;
• Casa adosada: 629.665 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar: $1.020.820 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Ontario en julio de 2024 fue de 837.685 dólares canadienses, lo que representa una disminución del -1,7% con respecto a 2023.

Isla del Príncipe Eduardo

charlottetown

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $321,825 CAD;
• Precio promedio de un apartamento de dos dormitorios y dos baños: $453,483 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 487 139 CAD;
• Casa adosada: 474.480 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar: 679.247 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en la Isla del Príncipe Eduardo en julio de 2024 fue de 365.000 dólares canadienses, lo que representa una disminución del -0,3% con respecto a 2023.

Quebec

Montréal

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $420,616 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos dormitorios y dos baños: $871,050 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 997.473 CAD;
• Casa adosada: 782.850 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar: 1.091.333 CAD.

Ciudad de Quebec

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $227,492 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos recámaras y dos baños: $567,983 AD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 687 143 CAD;
• Casa adosada: $514.850 CAD; y
• Vivienda unifamiliar: $ 643.083 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Quebec en julio de 2024 fue de 525.732 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 6,3% con respecto a 2023.

Saskatchewan

Saskatoon

• Precio promedio de un apartamento de una habitación y un baño: $235,142 CAD;
• Precio promedio de un departamento de dos dormitorios y dos baños: $299,083 CAD;
• Propiedades de tres dormitorios y dos baños: 400.675 CAD;
• Casa adosada: 414.308 dólares canadienses; y
• Vivienda unifamiliar: $ 1.070.483 CAD.

Según CREA, el precio medio de todas las viviendas disponibles en Saskatchewan en julio de 2024 fue de 344.800 dólares canadienses, lo que representa un aumento del 4,5% con respecto a 2023.